Prix au m² et passoires thermiques à Grézac (Charente-Maritime)
À Grézac (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 232 €/m² et 2 232 €/m² pour une maison, et 15,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Grézac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 232 €/m² | 1 827 €/m² – 2 486 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 232 €/m² | 1 827 €/m² – 2 486 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Grézac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Grézac
Médiane en hausse de 45 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Grézac
Répartition des 106 diagnostics de performance énergétique recensés à Grézac (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Grézac
Dernières ventes à Grézac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PLE DES MARTINS | Maison | 59 m² | 103 500 € | 1 754 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHARLOTEAUX | Maison | 175 m² | 361 000 € | 2 063 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE SAUJON | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE SAUJON | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE CHEZ MOUNIER | Maison | 140 m² | 368 000 € | 2 629 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CHAPITRE | Maison | 85 m² | 264 000 € | 3 106 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES CHARLOTEAUX | Maison | 141 m² | 261 000 € | 1 851 €/m² | 2025-06 |
| LE GAGNON | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Grézac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grézac ?
Le prix de vente médian à Grézac (Charente-Maritime) est de 2 232 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 827 €/m² et 2 486 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Grézac ?
Une maison se vend à 2 232 €/m² en médiane à Grézac, sur 8 ventes (fourchette 1 827 €/m² à 2 486 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Grézac ?
15,1 % des 106 logements diagnostiqués à Grézac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Grézac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 232 €/m², Grézac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Grézac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Grézac est en hausse de 45 %, passant de 1 541 €/m² (15 ventes) à 2 232 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.