Prix au m² et passoires thermiques à Cruas (Ardèche)
À Cruas (Ardèche), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 071 €/m², soit 1 062 €/m² pour un appartement et 2 226 €/m² pour une maison, et 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cruas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 071 €/m² | 1 163 €/m² – 2 356 €/m² | 24 |
| Appartement | 1 062 €/m² | 804 €/m² – 1 242 €/m² | 4 |
| Maison | 2 226 €/m² | 1 494 €/m² – 2 378 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cruas se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cruas
Médiane en hausse de 23 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cruas
Répartition des 318 diagnostics de performance énergétique recensés à Cruas (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cruas
Dernières ventes à Cruas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL JEAN JACQUES ROUSSEAU | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² | 2025-12 |
| PL DE LA LIBERTE | Maison | 124 m² | 135 000 € | 1 089 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT MERCOYROL | Appartement | 56 m² | 69 000 € | 1 232 €/m² | 2025-12 |
| AV MARCEL PAUL | Maison | 118 m² | 402 000 € | 3 407 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² | 2025-11 |
| HAUTS ILONS | Maison | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² | 2025-10 |
| RUE LAMOTHE | Maison | 39 m² | 30 000 € | 769 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA PLAINE | Maison | 75 m² | 168 770 € | 2 250 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU NORD | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² | 2025-10 |
| PLE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 121 m² | 65 000 € | 537 €/m² | 2025-09 |
| PL DE LA LIBERTE | Maison | 160 m² | 190 150 € | 1 188 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA CREMA | Maison | 98 m² | 295 000 € | 3 010 €/m² | 2025-08 |
| AV DU LUMAS | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 85 m² | 212 000 € | 2 494 €/m² | 2025-07 |
| RUE ALBERT MERCOYROL | Maison | 52 m² | 44 000 € | 846 €/m² | 2025-07 |
| AV MARCEL PAUL | Maison | 93 m² | 261 250 € | 2 809 €/m² | 2025-05 |
| RUE MISTRAL | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | 2025-05 |
| RUE ALBERT MERCOYROL | Appartement | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² | 2025-04 |
| IMP DES MOUETTES | Maison | 118 m² | 273 000 € | 2 314 €/m² | 2025-04 |
| RUE PASTEUR | Maison | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Cruas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cruas ?
Le prix de vente médian à Cruas (Ardèche) est de 2 071 €/m², calculé sur 24 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 163 €/m² et 2 356 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cruas ?
Un appartement se vend à 1 062 €/m² en médiane à Cruas, sur 4 ventes (fourchette 804 €/m² à 1 242 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cruas ?
Une maison se vend à 2 226 €/m² en médiane à Cruas, sur 20 ventes (fourchette 1 494 €/m² à 2 378 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cruas ?
8,2 % des 318 logements diagnostiqués à Cruas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cruas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 071 €/m², Cruas est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cruas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cruas est en hausse de 23 %, passant de 1 687 €/m² (25 ventes) à 2 071 €/m² (24 ventes). Source DVF / Etalab.