Prix au m² et passoires thermiques à Cuges-les-Pins (Bouches-du-Rhône)
À Cuges-les-Pins (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 360 €/m², soit 2 531 €/m² pour un appartement et 4 740 €/m² pour une maison, et 5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cuges-les-Pins
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 360 €/m² | 3 206 €/m² – 5 041 €/m² | 41 |
| Appartement | 2 531 €/m² | 2 250 €/m² – 4 061 €/m² | 13 |
| Maison | 4 740 €/m² | 4 057 €/m² – 5 211 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cuges-les-Pins se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cuges-les-Pins
Médiane en hausse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cuges-les-Pins
Répartition des 718 diagnostics de performance énergétique recensés à Cuges-les-Pins (source ADEME, snapshot 2026-08). 5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cuges-les-Pins
Dernières ventes à Cuges-les-Pins
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DE LA LIBERATION | Appartement | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² | 2025-12 |
| LES PORTES DE CUGES | Maison | 108 m² | 491 200 € | 4 548 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² | 2025-12 |
| LES VIGNEAUX | Maison | 126 m² | 404 000 € | 3 206 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES CAROUBIERS | Maison | 125 m² | 630 140 € | 5 041 €/m² | 2025-12 |
| LE VILLAGE | Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | 2025-12 |
| RUISSEAU DE RAPHELE | Maison | 75 m² | 395 000 € | 5 267 €/m² | 2025-12 |
| TRA DE L ORATOIRE | Maison | 125 m² | 555 000 € | 4 440 €/m² | 2025-11 |
| TRA DES AUBERTS | Maison | 78 m² | 325 000 € | 4 167 €/m² | 2025-10 |
| LA FEAUTRIERE SUD | Maison | 82 m² | 406 000 € | 4 951 €/m² | 2025-10 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 37 m² | 70 000 € | 1 892 €/m² | 2025-10 |
| LE VILLAGE | Appartement | 32 m² | 81 000 € | 2 531 €/m² | 2025-09 |
| LE HAMEAU DE FLORETTE | Maison | 85 m² | 430 000 € | 5 059 €/m² | 2025-09 |
| PL DU 4 SEPTEMBRE | Appartement | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | 2025-09 |
| LA FEAUTRIERE SUD | Maison | 77 m² | 345 500 € | 4 487 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES TILLEULS | Appartement | 83 m² | 368 350 € | 4 438 €/m² | 2025-09 |
| IMP DU CALABRUN | Maison | 100 m² | 450 000 € | 4 500 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES ECOLIERS | Maison | 104 m² | 540 000 € | 5 192 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES TILLEULS | Appartement | 60 m² | 261 603 € | 4 360 €/m² | 2025-08 |
| LES ESCOURS | Maison | 87 m² | 569 000 € | 6 540 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Cuges-les-Pins — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuges-les-Pins ?
Le prix de vente médian à Cuges-les-Pins (Bouches-du-Rhône) est de 4 360 €/m², calculé sur 41 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 206 €/m² et 5 041 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cuges-les-Pins ?
Un appartement se vend à 2 531 €/m² en médiane à Cuges-les-Pins, sur 13 ventes (fourchette 2 250 €/m² à 4 061 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cuges-les-Pins ?
Une maison se vend à 4 740 €/m² en médiane à Cuges-les-Pins, sur 28 ventes (fourchette 4 057 €/m² à 5 211 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cuges-les-Pins ?
5 % des 718 logements diagnostiqués à Cuges-les-Pins sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cuges-les-Pins est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 360 €/m², Cuges-les-Pins est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cuges-les-Pins a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cuges-les-Pins est en hausse de 18 %, passant de 3 694 €/m² (69 ventes) à 4 360 €/m² (41 ventes). Source DVF / Etalab.