Prix au m² et passoires thermiques à Cugnaux (Haute-Garonne)
À Cugnaux (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 672 €/m², soit 2 591 €/m² pour un appartement et 2 764 €/m² pour une maison, et 2,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cugnaux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 672 €/m² | 2 309 €/m² – 2 950 €/m² | 265 |
| Appartement | 2 591 €/m² | 2 262 €/m² – 2 823 €/m² | 137 |
| Maison | 2 764 €/m² | 2 430 €/m² – 3 086 €/m² | 128 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cugnaux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cugnaux
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cugnaux
Répartition des 3 805 diagnostics de performance énergétique recensés à Cugnaux (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cugnaux
Dernières ventes à Cugnaux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU VIVIER | Appartement | 45 m² | 118 732 € | 2 638 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE TOULOUSE | Appartement | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN PIERRE RIVES | Appartement | 46 m² | 100 980 € | 2 195 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU TUCAUT | Appartement | 45 m² | 129 000 € | 2 867 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA PLANO | Maison | 130 m² | 457 150 € | 3 517 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN PIERRE RIVES | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 €/m² | 2025-12 |
| BD DE MAURENS | Appartement | 44 m² | 119 200 € | 2 709 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU TUCAUT | Appartement | 81 m² | 235 000 € | 2 901 €/m² | 2025-12 |
| AV DE TOULOUSE | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² | 2025-12 |
| PL ALFRED SAUVY | Maison | 79 m² | 214 500 € | 2 715 €/m² | 2025-12 |
| IMP D' AUSTERLITZ | Appartement | 53 m² | 121 850 € | 2 299 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GAL LECLERC PHILIPPE | Appartement | 47 m² | 136 300 € | 2 900 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE DE FERMAT | Maison | 98 m² | 264 000 € | 2 694 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU ROUSSILLON | Maison | 125 m² | 213 249 € | 1 706 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MICHELLE | Maison | 135 m² | 442 600 € | 3 279 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN PIERRE RIVES | Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PRE VICINAL | Maison | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA PARISETTE | Maison | 63 m² | 189 610 € | 3 010 €/m² | 2025-12 |
| CHE MICHET | Appartement | 82 m² | 242 200 € | 2 954 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA VIEILLE EGLISE | Appartement | 61 m² | 122 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Cugnaux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cugnaux ?
Le prix de vente médian à Cugnaux (Haute-Garonne) est de 2 672 €/m², calculé sur 265 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 309 €/m² et 2 950 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cugnaux ?
Un appartement se vend à 2 591 €/m² en médiane à Cugnaux, sur 137 ventes (fourchette 2 262 €/m² à 2 823 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cugnaux ?
Une maison se vend à 2 764 €/m² en médiane à Cugnaux, sur 128 ventes (fourchette 2 430 €/m² à 3 086 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cugnaux ?
2,3 % des 3 805 logements diagnostiqués à Cugnaux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cugnaux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 672 €/m², Cugnaux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cugnaux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cugnaux est en hausse de 2 %, passant de 2 617 €/m² (296 ventes) à 2 672 €/m² (265 ventes). Source DVF / Etalab.