Prix au m² et passoires thermiques à Denain (Nord)
À Denain (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 944 €/m², soit 1 244 €/m² pour un appartement et 913 €/m² pour une maison, et 9,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Denain
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 944 €/m² | 678 €/m² – 1 301 €/m² | 186 |
| Appartement | 1 244 €/m² | 1 086 €/m² – 1 365 €/m² | 16 |
| Maison | 913 €/m² | 667 €/m² – 1 288 €/m² | 170 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Denain se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Denain
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Denain
Répartition des 5 363 diagnostics de performance énergétique recensés à Denain (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Denain
Dernières ventes à Denain
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE ARTHUR BRUNET | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TILLEULS | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE NEVE | Maison | 108 m² | 75 000 € | 694 €/m² | 2025-12 |
| RUE ERNESTINE | Maison | 62 m² | 68 000 € | 1 097 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TURENNE | Maison | 74 m² | 63 000 € | 851 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONTESQUIEU | Maison | 66 m² | 45 000 € | 682 €/m² | 2025-12 |
| BD DE VERDUN | Maison | 52 m² | 20 000 € | 385 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL BERT | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL LAFARGUE | Maison | 84 m² | 62 500 € | 744 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE BERIOT | Maison | 89 m² | 22 500 € | 253 €/m² | 2025-12 |
| RUE BERTHELOT | Maison | 65 m² | 93 300 € | 1 435 €/m² | 2025-12 |
| RUE FABRE D EGLANTINE | Maison | 83 m² | 97 000 € | 1 169 €/m² | 2025-12 |
| AV LEON BLUM | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | 2025-12 |
| VC RES ANDRE JURENIL | Maison | 77 m² | 70 100 € | 910 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PYRAMIDE | Maison | 66 m² | 47 500 € | 720 €/m² | 2025-12 |
| RES GALIBOTS 14 IMP HERTAIN | Appartement | 52 m² | 59 000 € | 1 135 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH | Maison | 111 m² | 242 850 € | 2 188 €/m² | 2025-12 |
| RES GALIBOTS 14 IMP HERTAIN | Appartement | 45 m² | 62 000 € | 1 378 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TURENNE 190 IMP MALLET | Maison | 40 m² | 18 000 € | 450 €/m² | 2025-12 |
| RUE DESANDROUINS | Maison | 92 m² | 52 500 € | 571 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Denain — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Denain ?
Le prix de vente médian à Denain (Nord) est de 944 €/m², calculé sur 186 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 678 €/m² et 1 301 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Denain ?
Un appartement se vend à 1 244 €/m² en médiane à Denain, sur 16 ventes (fourchette 1 086 €/m² à 1 365 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Denain ?
Une maison se vend à 913 €/m² en médiane à Denain, sur 170 ventes (fourchette 667 €/m² à 1 288 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Denain ?
9,5 % des 5 363 logements diagnostiqués à Denain sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Denain est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 944 €/m², Denain est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Denain a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Denain est en hausse de 9 %, passant de 868 €/m² (217 ventes) à 944 €/m² (186 ventes). Source DVF / Etalab.