Prix au m² et passoires thermiques à Lourches (Nord)
À Lourches (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 946 €/m² et 942 €/m² pour une maison, et 6,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lourches
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 946 €/m² | 744 €/m² – 1 202 €/m² | 30 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 942 €/m² | 735 €/m² – 1 222 €/m² | 29 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lourches se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lourches
Médiane en baisse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lourches
Répartition des 985 diagnostics de performance énergétique recensés à Lourches (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lourches
Dernières ventes à Lourches
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE BRIVE LA GAILLARDE | Maison | 92 m² | 71 000 € | 772 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI DURRE | Maison | 96 m² | 89 000 € | 927 €/m² | 2025-12 |
| RUE BLANQUI | Maison | 74 m² | 99 000 € | 1 338 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 110 m² | 134 450 € | 1 222 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 69 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR | Maison | 90 m² | 18 000 € | 200 €/m² | 2025-10 |
| CITE BERNARD ALL GAY LUSSAC | Maison | 74 m² | 96 500 € | 1 304 €/m² | 2025-10 |
| RUE ALBERT COUSIN | Maison | 76 m² | 35 000 € | 461 €/m² | 2025-10 |
| RUE BLANQUI | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² | 2025-10 |
| RUE JULES GUESDE | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² | 2025-10 |
| RUE HENRI DURRE | Maison | 108 m² | 51 000 € | 472 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 80 m² | 76 000 € | 950 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 66 m² | 89 600 € | 1 358 €/m² | 2025-09 |
| RUE RASPAIL | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 62 m² | 59 300 € | 956 €/m² | 2025-08 |
| RUE DANTON | Appartement | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² | 2025-08 |
| RUE CARNOT | Maison | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² | 2025-08 |
| RUE JULES GUESDE | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU DOC ERNEST COPPIN | Maison | 73 m² | 97 150 € | 1 331 €/m² | 2025-07 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 70 m² | 57 000 € | 814 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Lourches — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lourches ?
Le prix de vente médian à Lourches (Nord) est de 946 €/m², calculé sur 30 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 744 €/m² et 1 202 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Lourches ?
Une maison se vend à 942 €/m² en médiane à Lourches, sur 29 ventes (fourchette 735 €/m² à 1 222 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lourches ?
6,2 % des 985 logements diagnostiqués à Lourches sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lourches est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 946 €/m², Lourches est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lourches a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lourches est en baisse de 14 %, passant de 1 106 €/m² (52 ventes) à 946 €/m² (30 ventes). Source DVF / Etalab.