Prix au m² et passoires thermiques à Dirac (Charente)
À Dirac (Charente), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 174 €/m² et 1 174 €/m² pour une maison, et 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Dirac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 174 €/m² | 879 €/m² – 2 211 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 174 €/m² | 879 €/m² – 2 211 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Dirac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Dirac
Médiane en baisse de 26 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Dirac
Répartition des 114 diagnostics de performance énergétique recensés à Dirac (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Dirac
Dernières ventes à Dirac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE COMBE DE LOUP | Maison | 160 m² | 285 000 € | 1 781 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ETANGS | Maison | 123 m² | 110 000 € | 894 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES LILAS | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² | 2025-08 |
| LE THIE | Maison | 141 m² | 792 850 € | 5 623 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU BOURG | Maison | 104 m² | 134 480 € | 1 293 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES CORONILLES | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² | 2025-03 |
| RTE DE PERIGUEUX | Maison | 80 m² | 45 000 € | 562 €/m² | 2025-01 |
| SEN DES PIERRES SECHES | Maison | 128 m² | 135 000 € | 1 055 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Dirac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dirac ?
Le prix de vente médian à Dirac (Charente) est de 1 174 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 879 €/m² et 2 211 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Dirac ?
Une maison se vend à 1 174 €/m² en médiane à Dirac, sur 8 ventes (fourchette 879 €/m² à 2 211 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Dirac ?
9,6 % des 114 logements diagnostiqués à Dirac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Dirac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 174 €/m², Dirac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Dirac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Dirac est en baisse de 26 %, passant de 1 588 €/m² (12 ventes) à 1 174 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.