Prix au m² et passoires thermiques à Soyaux (Charente)
À Soyaux (Charente), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 638 €/m², soit 1 404 €/m² pour un appartement et 1 639 €/m² pour une maison, et 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Soyaux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 638 €/m² | 1 251 €/m² – 1 940 €/m² | 99 |
| Appartement | 1 404 €/m² | 1 172 €/m² – 1 934 €/m² | 13 |
| Maison | 1 639 €/m² | 1 258 €/m² – 1 948 €/m² | 86 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Soyaux se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Soyaux
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Soyaux
Répartition des 3 839 diagnostics de performance énergétique recensés à Soyaux (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Soyaux
Dernières ventes à Soyaux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU DOC FERNAND LAMAZE | Appartement | 38 m² | 73 500 € | 1 934 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VAUCOULEURS | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | 2025-12 |
| BD JEAN JAURES | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOC FERNAND LAMAZE | Appartement | 37 m² | 72 000 € | 1 946 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES GLYCINES | Maison | 75 m² | 40 000 € | 533 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOC FERNAND LAMAZE | Appartement | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BEAUMONT | Maison | 140 m² | 112 000 € | 800 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU CORMIER | Maison | 148 m² | 205 000 € | 1 385 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LILAS | Appartement | 32 m² | 74 000 € | 2 312 €/m² | 2025-12 |
| RUE PLANCHET | Maison | 84 m² | 109 550 € | 1 304 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ANTORNAC | Maison | 46 m² | 77 000 € | 1 674 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU POIRIER CADET | Maison | 100 m² | 219 000 € | 2 190 €/m² | 2025-11 |
| RES DE LA CROIX BLANCHE | Maison | 91 m² | 126 880 € | 1 394 €/m² | 2025-10 |
| ALL DE LA COMBE CAILLOUX | Maison | 135 m² | 250 210 € | 1 853 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BOURG | Maison | 86 m² | 154 000 € | 1 791 €/m² | 2025-10 |
| BD JEAN JAURES | Maison | 224 m² | 200 000 € | 893 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA MOTHE | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES MARGUERITES | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | 2025-10 |
| RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Soyaux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soyaux ?
Le prix de vente médian à Soyaux (Charente) est de 1 638 €/m², calculé sur 99 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 251 €/m² et 1 940 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soyaux ?
Un appartement se vend à 1 404 €/m² en médiane à Soyaux, sur 13 ventes (fourchette 1 172 €/m² à 1 934 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Soyaux ?
Une maison se vend à 1 639 €/m² en médiane à Soyaux, sur 86 ventes (fourchette 1 258 €/m² à 1 948 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Soyaux ?
4,4 % des 3 839 logements diagnostiqués à Soyaux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Soyaux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 638 €/m², Soyaux est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Soyaux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Soyaux est en hausse de 8 %, passant de 1 514 €/m² (117 ventes) à 1 638 €/m² (99 ventes). Source DVF / Etalab.