Prix au m² et passoires thermiques à Duclair (Seine-Maritime)
À Duclair (Seine-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 960 €/m², soit 2 151 €/m² pour un appartement et 1 919 €/m² pour une maison, et 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Duclair
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 960 €/m² | 1 438 €/m² – 2 307 €/m² | 36 |
| Appartement | 2 151 €/m² | 1 370 €/m² – 2 381 €/m² | 5 |
| Maison | 1 919 €/m² | 1 468 €/m² – 2 238 €/m² | 31 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Duclair se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Duclair
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Duclair
Répartition des 1 000 diagnostics de performance énergétique recensés à Duclair (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Duclair
Dernières ventes à Duclair
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DU HAVRE | Maison | 100 m² | 85 100 € | 851 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JARDINS | Maison | 68 m² | 139 000 € | 2 044 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS PASTEUR | Maison | 43 m² | 68 000 € | 1 581 €/m² | 2025-11 |
| ALL JACQUES PREVERT | Maison | 73 m² | 49 500 € | 678 €/m² | 2025-11 |
| CLOS LANGE | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES MONTS | Maison | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE VERDUN | Maison | 61 m² | 122 000 € | 2 000 €/m² | 2025-10 |
| AV ANATOLE FRANCE | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² | 2025-09 |
| RUE CLARIN MUSTAD | Appartement | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE ROUEN | Maison | 75 m² | 99 000 € | 1 320 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PARC | Maison | 128 m² | 305 000 € | 2 383 €/m² | 2025-09 |
| LE VAUROUY | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | 2025-09 |
| PLAINE DU VAUROUY | Maison | 67 m² | 169 550 € | 2 531 €/m² | 2025-08 |
| RUE PAVEE | Maison | 108 m² | 227 000 € | 2 102 €/m² | 2025-07 |
| PLAINE DE DUCLAIR | Maison | 73 m² | 152 000 € | 2 082 €/m² | 2025-07 |
| RUE CLARIN MUSTAD | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² | 2025-07 |
| CHE DU CATEL | Appartement | 124 m² | 310 000 € | 2 500 €/m² | 2025-06 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU RUISSEL | Maison | 71 m² | 151 000 € | 2 127 €/m² | 2025-06 |
| CHE DES CLOUTIERS | Maison | 131 m² | 273 000 € | 2 084 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Duclair — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Duclair ?
Le prix de vente médian à Duclair (Seine-Maritime) est de 1 960 €/m², calculé sur 36 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 438 €/m² et 2 307 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Duclair ?
Un appartement se vend à 2 151 €/m² en médiane à Duclair, sur 5 ventes (fourchette 1 370 €/m² à 2 381 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Duclair ?
Une maison se vend à 1 919 €/m² en médiane à Duclair, sur 31 ventes (fourchette 1 468 €/m² à 2 238 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Duclair ?
8,4 % des 1 000 logements diagnostiqués à Duclair sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Duclair est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 960 €/m², Duclair est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Duclair a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Duclair est en hausse de 11 %, passant de 1 769 €/m² (41 ventes) à 1 960 €/m² (36 ventes). Source DVF / Etalab.