Prix au m² et passoires thermiques à Le Trait (Seine-Maritime)
À Le Trait (Seine-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 492 €/m², soit 1 339 €/m² pour un appartement et 1 591 €/m² pour une maison, et 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Trait
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 492 €/m² | 1 255 €/m² – 1 737 €/m² | 65 |
| Appartement | 1 339 €/m² | 1 250 €/m² – 1 383 €/m² | 13 |
| Maison | 1 591 €/m² | 1 332 €/m² – 1 830 €/m² | 52 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Trait se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Trait
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Trait
Répartition des 1 369 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Trait (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Trait
Dernières ventes à Le Trait
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU CHEVALIER BORDA | Maison | 75 m² | 194 000 € | 2 587 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAVOISIER | Maison | 88 m² | 101 000 € | 1 148 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHEVALIER BORDA | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL GALLIENI | Maison | 85 m² | 132 700 € | 1 561 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUGUSTE RATEAU | Maison | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MARECHAL FOCH | Appartement | 55 m² | 66 000 € | 1 200 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CDT GUILBAUD | Maison | 64 m² | 123 000 € | 1 922 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MARECHAL GALLIENI | Maison | 60 m² | 104 000 € | 1 733 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN BART | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CDT GUILBAUD | Maison | 55 m² | 107 500 € | 1 955 €/m² | 2025-10 |
| RUE LAVOISIER | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MARECHAL FOCH | Appartement | 47 m² | 75 000 € | 1 596 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MARECHAL FOCH | Appartement | 47 m² | 64 000 € | 1 362 €/m² | 2025-10 |
| RUE AUGUSTE RATEAU | Maison | 85 m² | 132 500 € | 1 559 €/m² | 2025-10 |
| RUE DENIS PAPIN | Maison | 60 m² | 82 800 € | 1 380 €/m² | 2025-10 |
| RUE BOQUET | Maison | 67 m² | 143 000 € | 2 134 €/m² | 2025-10 |
| RUE AMIRAL COURBET | Maison | 80 m² | 194 030 € | 2 425 €/m² | 2025-10 |
| RUE RAYMOND BRETECHE | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² | 2025-10 |
| RUE AUGUSTE RATEAU | Maison | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Le Trait — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Trait ?
Le prix de vente médian à Le Trait (Seine-Maritime) est de 1 492 €/m², calculé sur 65 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 255 €/m² et 1 737 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Trait ?
Un appartement se vend à 1 339 €/m² en médiane à Le Trait, sur 13 ventes (fourchette 1 250 €/m² à 1 383 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Trait ?
Une maison se vend à 1 591 €/m² en médiane à Le Trait, sur 52 ventes (fourchette 1 332 €/m² à 1 830 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Trait ?
8,4 % des 1 369 logements diagnostiqués à Le Trait sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Trait est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 492 €/m², Le Trait est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Trait a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Trait est en baisse de 1 %, passant de 1 514 €/m² (74 ventes) à 1 492 €/m² (65 ventes). Source DVF / Etalab.