Prix au m² et passoires thermiques à Émancé (Yvelines)
À Émancé (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 636 €/m² et 2 325 €/m² pour une maison, et 12,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Émancé
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 636 €/m² | 2 015 €/m² – 3 120 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 325 €/m² | 1 912 €/m² – 3 177 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Émancé se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Émancé
Médiane en baisse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Émancé
Répartition des 103 diagnostics de performance énergétique recensés à Émancé (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Émancé
Dernières ventes à Émancé
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHATEAU DE MONTLIEU | Maison | 94 m² | 153 000 € | 1 628 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CHALEINE | Appartement | 38 m² | 112 000 € | 2 947 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE CHALEINE | Maison | 104 m² | 357 500 € | 3 438 €/m² | 2025-09 |
| RUE D EPERNON | Maison | 84 m² | 266 850 € | 3 177 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA PLAINE | Maison | 127 m² | 242 800 € | 1 912 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU VILLAGE | Maison | 114 m² | 265 000 € | 2 325 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Émancé — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Émancé ?
Le prix de vente médian à Émancé (Yvelines) est de 2 636 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 015 €/m² et 3 120 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Émancé ?
Une maison se vend à 2 325 €/m² en médiane à Émancé, sur 5 ventes (fourchette 1 912 €/m² à 3 177 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Émancé ?
12,6 % des 103 logements diagnostiqués à Émancé sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Émancé est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 636 €/m², Émancé est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Émancé a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Émancé est en baisse de 19 %, passant de 3 244 €/m² (5 ventes) à 2 636 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.