Prix au m² et passoires thermiques à Gazeran (Yvelines)
À Gazeran (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 987 €/m², soit 2 942 €/m² pour un appartement et 3 066 €/m² pour une maison, et 17,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gazeran
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 987 €/m² | 2 500 €/m² – 3 626 €/m² | 13 |
| Appartement | 2 942 €/m² | 2 698 €/m² – 3 086 €/m² | 3 |
| Maison | 3 066 €/m² | 2 577 €/m² – 3 647 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gazeran se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gazeran
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gazeran
Répartition des 130 diagnostics de performance énergétique recensés à Gazeran (source ADEME, snapshot 2026-08). 17,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gazeran
Dernières ventes à Gazeran
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 75 m² | 224 000 € | 2 987 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 24 m² | 77 500 € | 3 229 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA VALERIANE | Maison | 100 m² | 455 000 € | 4 550 €/m² | 2025-10 |
| LA MARE | Maison | 180 m² | 450 000 € | 2 500 €/m² | 2025-10 |
| RES LES DOUZE ARPENTS | Maison | 136 m² | 496 900 € | 3 654 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ECOLES | Appartement | 33 m² | 97 080 € | 2 942 €/m² | 2025-09 |
| SEN DE POIGNY | Maison | 94 m² | 580 500 € | 6 176 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA VALERIANE | Maison | 146 m² | 459 000 € | 3 144 €/m² | 2025-06 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 44 m² | 108 000 € | 2 455 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE POIGNY | Maison | 140 m² | 243 000 € | 1 736 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES BLEUETS | Maison | 131 m² | 475 000 € | 3 626 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE L'ETANG | Maison | 134 m² | 376 100 € | 2 807 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Gazeran — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gazeran ?
Le prix de vente médian à Gazeran (Yvelines) est de 2 987 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 500 €/m² et 3 626 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gazeran ?
Un appartement se vend à 2 942 €/m² en médiane à Gazeran, sur 3 ventes (fourchette 2 698 €/m² à 3 086 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gazeran ?
Une maison se vend à 3 066 €/m² en médiane à Gazeran, sur 10 ventes (fourchette 2 577 €/m² à 3 647 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gazeran ?
17,7 % des 130 logements diagnostiqués à Gazeran sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gazeran est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 987 €/m², Gazeran est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gazeran a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gazeran est en baisse de 7 %, passant de 3 216 €/m² (12 ventes) à 2 987 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.