Prix au m² et passoires thermiques à Épernay (Marne)
À Épernay (Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 921 €/m², soit 1 776 €/m² pour un appartement et 2 202 €/m² pour une maison, et 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Épernay
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 921 €/m² | 1 533 €/m² – 2 358 €/m² | 338 |
| Appartement | 1 776 €/m² | 1 461 €/m² – 2 070 €/m² | 200 |
| Maison | 2 202 €/m² | 1 764 €/m² – 2 829 €/m² | 138 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Épernay se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Épernay
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Épernay
Répartition des 8 973 diagnostics de performance énergétique recensés à Épernay (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Épernay
Dernières ventes à Épernay
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JOSEPH DE VENOGE | Appartement | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE COTE LEGRIS | Appartement | 53 m² | 108 000 € | 2 038 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN BRULE | Appartement | 85 m² | 153 450 € | 1 805 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GUADELOUPE | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA GARENNE | Maison | 72 m² | 129 500 € | 1 799 €/m² | 2025-12 |
| RUE HAIE LELEU | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | 2025-12 |
| RUE THIERCELIN PARRICHAULT | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SEZANNE | Appartement | 144 m² | 210 000 € | 1 458 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FAUVETTE | Maison | 137 m² | 120 000 € | 876 €/m² | 2025-12 |
| AV DE CHAMPAGNE | Appartement | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GEN MARGUERITTE | Appartement | 25 m² | 77 492 € | 3 100 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES DRAGONS | Appartement | 62 m² | 99 000 € | 1 597 €/m² | 2025-12 |
| RUE THIERCELIN PARRICHAULT | Maison | 86 m² | 322 200 € | 3 747 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA GUADELOUPE | Maison | 101 m² | 199 350 € | 1 974 €/m² | 2025-11 |
| AV PAUL CHANDON | Appartement | 49 m² | 123 950 € | 2 530 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CHAUDE RUELLE | Appartement | 43 m² | 64 000 € | 1 488 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN SEBASTIEN BACH | Appartement | 81 m² | 132 500 € | 1 636 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Maison | 131 m² | 270 000 € | 2 061 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE GRANDPIERRE | Maison | 81 m² | 181 400 € | 2 240 €/m² | 2025-11 |
| RUE HAIE LELEU | Maison | 128 m² | 276 550 € | 2 161 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Épernay — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épernay ?
Le prix de vente médian à Épernay (Marne) est de 1 921 €/m², calculé sur 338 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 533 €/m² et 2 358 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Épernay ?
Un appartement se vend à 1 776 €/m² en médiane à Épernay, sur 200 ventes (fourchette 1 461 €/m² à 2 070 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Épernay ?
Une maison se vend à 2 202 €/m² en médiane à Épernay, sur 138 ventes (fourchette 1 764 €/m² à 2 829 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Épernay ?
10,2 % des 8 973 logements diagnostiqués à Épernay sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Épernay est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 921 €/m², Épernay est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Épernay a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Épernay est en hausse de 12 %, passant de 1 719 €/m² (369 ventes) à 1 921 €/m² (338 ventes). Source DVF / Etalab.