Prix au m² et passoires thermiques à Magenta (Marne)
À Magenta (Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 641 €/m², soit 1 454 €/m² pour un appartement et 1 650 €/m² pour une maison, et 13,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Magenta
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 641 €/m² | 1 397 €/m² – 2 038 €/m² | 15 |
| Appartement | 1 454 €/m² | 1 195 €/m² – 1 724 €/m² | 4 |
| Maison | 1 650 €/m² | 1 406 €/m² – 2 242 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Magenta se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Magenta
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Magenta
Répartition des 545 diagnostics de performance énergétique recensés à Magenta (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Magenta
Dernières ventes à Magenta
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 121 m² | 170 000 € | 1 405 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAMBETTA | Appartement | 52 m² | 102 600 € | 1 973 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARNOT | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | 2025-11 |
| AV ALFRED ANATOLE THEVENET | Appartement | 41 m² | 52 000 € | 1 268 €/m² | 2025-10 |
| AV PAUL CHANDON | Maison | 64 m² | 134 500 € | 2 102 €/m² | 2025-09 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 101 m² | 166 600 € | 1 650 €/m² | 2025-09 |
| RUE CARNOT | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² | 2025-09 |
| RUE JACQUES PERNET | Maison | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² | 2025-09 |
| QUAI DE LA MARINE | Appartement | 64 m² | 62 500 € | 977 €/m² | 2025-08 |
| RUE PAUL GRAVET | Appartement | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² | 2025-08 |
| AV ALFRED ANATOLE THEVENET | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | 2025-07 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 61 m² | 168 000 € | 2 754 €/m² | 2025-06 |
| RUE PAUL GRAVET | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 82 m² | 139 000 € | 1 695 €/m² | 2025-04 |
| AV PAUL CHANDON | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Magenta — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magenta ?
Le prix de vente médian à Magenta (Marne) est de 1 641 €/m², calculé sur 15 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 397 €/m² et 2 038 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Magenta ?
Un appartement se vend à 1 454 €/m² en médiane à Magenta, sur 4 ventes (fourchette 1 195 €/m² à 1 724 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Magenta ?
Une maison se vend à 1 650 €/m² en médiane à Magenta, sur 11 ventes (fourchette 1 406 €/m² à 2 242 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Magenta ?
13,2 % des 545 logements diagnostiqués à Magenta sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Magenta est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 641 €/m², Magenta est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Magenta a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Magenta est en hausse de 5 %, passant de 1 559 €/m² (33 ventes) à 1 641 €/m² (15 ventes). Source DVF / Etalab.