Prix au m² et passoires thermiques à Épiais-Rhus (Val-d'Oise)
À Épiais-Rhus (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 886 €/m² et 2 886 €/m² pour une maison, et 30,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Épiais-Rhus
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 886 €/m² | 2 512 €/m² – 3 272 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 886 €/m² | 2 512 €/m² – 3 272 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Épiais-Rhus se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Épiais-Rhus
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Épiais-Rhus
Répartition des 63 diagnostics de performance énergétique recensés à Épiais-Rhus (source ADEME, snapshot 2026-08). 30,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Épiais-Rhus
Dernières ventes à Épiais-Rhus
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE VALLANGOUJARD | Maison | 92 m² | 238 500 € | 2 592 €/m² | 2025-10 |
| RUE ST DIDIER | Maison | 90 m² | 252 500 € | 2 806 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAINT JEAN | Maison | 87 m² | 279 000 € | 3 207 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE BEAUVAIS | Maison | 160 m² | 320 100 € | 2 001 €/m² | 2025-07 |
| RUE SAINT JEAN | Maison | 96 m² | 332 700 € | 3 466 €/m² | 2025-06 |
| RUE SAINT JEAN | Maison | 103 m² | 305 500 € | 2 966 €/m² | 2025-04 |
| RUE SAINT JEAN | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | 2025-02 |
| CHEMIN DE MEZIERES | Maison | 180 m² | 624 000 € | 3 467 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Épiais-Rhus — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épiais-Rhus ?
Le prix de vente médian à Épiais-Rhus (Val-d'Oise) est de 2 886 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 512 €/m² et 3 272 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Épiais-Rhus ?
Une maison se vend à 2 886 €/m² en médiane à Épiais-Rhus, sur 8 ventes (fourchette 2 512 €/m² à 3 272 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Épiais-Rhus ?
30,2 % des 63 logements diagnostiqués à Épiais-Rhus sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Épiais-Rhus est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 886 €/m², Épiais-Rhus est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Épiais-Rhus a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Épiais-Rhus est en baisse de 2 %, passant de 2 946 €/m² (10 ventes) à 2 886 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.