Prix au m² et passoires thermiques à Épône (Yvelines)
À Épône (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 022 €/m², soit 3 395 €/m² pour un appartement et 2 986 €/m² pour une maison, et 11,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Épône
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 022 €/m² | 2 705 €/m² – 3 425 €/m² | 64 |
| Appartement | 3 395 €/m² | 3 029 €/m² – 3 526 €/m² | 13 |
| Maison | 2 986 €/m² | 2 640 €/m² – 3 304 €/m² | 51 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Épône se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Épône
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Épône
Répartition des 1 348 diagnostics de performance énergétique recensés à Épône (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Épône
Dernières ventes à Épône
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA GEOLE | Maison | 107 m² | 231 200 € | 2 161 €/m² | 2025-12 |
| RUE PORTE DE LA VILLE | Maison | 186 m² | 480 000 € | 2 581 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES SOURCES | Maison | 89 m² | 248 200 € | 2 789 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANTAR | Appartement | 22 m² | 76 000 € | 3 455 €/m² | 2025-12 |
| IMP ELISABETH | Maison | 122 m² | 385 000 € | 3 156 €/m² | 2025-12 |
| AV DES DOLMENS | Maison | 150 m² | 349 349 € | 2 329 €/m² | 2025-12 |
| BD DE MANTES | Maison | 101 m² | 290 800 € | 2 879 €/m² | 2025-12 |
| CHE VERT | Maison | 162 m² | 401 040 € | 2 476 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA MARE MALAISE | Maison | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GOLF | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE LA BERGERIE | Maison | 128 m² | 360 000 € | 2 812 €/m² | 2025-11 |
| RUE ANTAR | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² | 2025-11 |
| RUE ANTAR | Appartement | 34 m² | 103 000 € | 3 029 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES GROUES | Maison | 147 m² | 398 600 € | 2 712 €/m² | 2025-10 |
| ALL VERONIQUE | Maison | 72 m² | 358 000 € | 4 972 €/m² | 2025-10 |
| BD RENARD BENOIT | Maison | 120 m² | 585 000 € | 4 875 €/m² | 2025-10 |
| RUE MONTFORT | Maison | 65 m² | 275 000 € | 4 231 €/m² | 2025-10 |
| PL ALBERT DE MOUY | Maison | 65 m² | 255 000 € | 3 923 €/m² | 2025-10 |
| BD RENARD BENOIT | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 €/m² | 2025-09 |
| AV PROF EMILE SERGENT | Maison | 100 m² | 365 000 € | 3 650 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Épône — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épône ?
Le prix de vente médian à Épône (Yvelines) est de 3 022 €/m², calculé sur 64 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 705 €/m² et 3 425 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Épône ?
Un appartement se vend à 3 395 €/m² en médiane à Épône, sur 13 ventes (fourchette 3 029 €/m² à 3 526 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Épône ?
Une maison se vend à 2 986 €/m² en médiane à Épône, sur 51 ventes (fourchette 2 640 €/m² à 3 304 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Épône ?
11,3 % des 1 348 logements diagnostiqués à Épône sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Épône est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 022 €/m², Épône est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Épône a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Épône est en baisse de 3 %, passant de 3 113 €/m² (85 ventes) à 3 022 €/m² (64 ventes). Source DVF / Etalab.