Prix au m² et passoires thermiques à Éragny (Val-d'Oise)
À Éragny (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 202 €/m², soit 3 122 €/m² pour un appartement et 3 236 €/m² pour une maison, et 3,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Éragny
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 202 €/m² | 2 702 €/m² – 3 583 €/m² | 174 |
| Appartement | 3 122 €/m² | 2 530 €/m² – 3 563 €/m² | 92 |
| Maison | 3 236 €/m² | 2 882 €/m² – 3 622 €/m² | 82 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Éragny se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Éragny
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Éragny
Répartition des 3 719 diagnostics de performance énergétique recensés à Éragny (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Éragny
Dernières ventes à Éragny
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DES BERGERONNETTES | Maison | 104 m² | 323 000 € | 3 106 €/m² | 2025-12 |
| AV ROGER GUICHARD | Appartement | 40 m² | 168 000 € | 4 200 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PINCEVENTS | Maison | 74 m² | 400 000 € | 5 405 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES QUATRE ARPENTS | Appartement | 65 m² | 134 200 € | 2 065 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU SUROIT | Maison | 97 m² | 275 000 € | 2 835 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE FLORE | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES BERGERONNETTES | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | 2025-12 |
| AV ROGER GUICHARD | Appartement | 60 m² | 204 000 € | 3 400 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'AMBASSADEUR | Maison | 87 m² | 310 000 € | 3 563 €/m² | 2025-12 |
| LES RAYES VERTES | Appartement | 81 m² | 215 000 € | 2 654 €/m² | 2025-12 |
| AV ROGER GUICHARD | Appartement | 56 m² | 260 000 € | 4 643 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES COURLINS | Maison | 89 m² | 303 000 € | 3 404 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES QUATRE ARPENTS | Maison | 79 m² | 227 100 € | 2 875 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES BERGERONNETTES | Maison | 106 m² | 231 060 € | 2 180 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES QUATRE ARPENTS | Appartement | 48 m² | 129 900 € | 2 706 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU NOROIT | Maison | 75 m² | 258 000 € | 3 440 €/m² | 2025-11 |
| AV ROGER GUICHARD | Appartement | 65 m² | 217 800 € | 3 351 €/m² | 2025-11 |
| LA BUTTE AUX CHENES | Maison | 87 m² | 234 900 € | 2 700 €/m² | 2025-11 |
| SEN DES PRES | Appartement | 39 m² | 171 000 € | 4 385 €/m² | 2025-11 |
| LE CHEMIN DE SAINT OUEN NO | Appartement | 61 m² | 268 000 € | 4 393 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Éragny — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éragny ?
Le prix de vente médian à Éragny (Val-d'Oise) est de 3 202 €/m², calculé sur 174 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 702 €/m² et 3 583 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Éragny ?
Un appartement se vend à 3 122 €/m² en médiane à Éragny, sur 92 ventes (fourchette 2 530 €/m² à 3 563 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Éragny ?
Une maison se vend à 3 236 €/m² en médiane à Éragny, sur 82 ventes (fourchette 2 882 €/m² à 3 622 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Éragny ?
3,8 % des 3 719 logements diagnostiqués à Éragny sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Éragny est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 202 €/m², Éragny est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Éragny a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Éragny est en baisse de 5 %, passant de 3 367 €/m² (322 ventes) à 3 202 €/m² (174 ventes). Source DVF / Etalab.