Prix au m² et passoires thermiques à Pontoise (Val-d'Oise)
À Pontoise (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 116 €/m², soit 3 030 €/m² pour un appartement et 3 438 €/m² pour une maison, et 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Pontoise
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 116 €/m² | 2 452 €/m² – 3 774 €/m² | 306 |
| Appartement | 3 030 €/m² | 2 364 €/m² – 3 729 €/m² | 232 |
| Maison | 3 438 €/m² | 2 952 €/m² – 4 058 €/m² | 74 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Pontoise se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Pontoise
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Pontoise
Répartition des 9 924 diagnostics de performance énergétique recensés à Pontoise (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Pontoise
Dernières ventes à Pontoise
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE CARNOT | Appartement | 58 m² | 152 000 € | 2 621 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GISORS | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 €/m² | 2025-12 |
| RUE ERIC DE MARTIMPREY | Appartement | 71 m² | 286 627 € | 4 037 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GISORS | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 €/m² | 2025-12 |
| RUE MICHELET | Maison | 55 m² | 195 000 € | 3 545 €/m² | 2025-12 |
| AV ADOLPHE CHAUVIN | Appartement | 74 m² | 147 045 € | 1 987 €/m² | 2025-12 |
| LES HTS DE MARCOUVILLE | Appartement | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | 2025-12 |
| VC JULES CESAR | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GISORS | Appartement | 62 m² | 213 000 € | 3 435 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT MARTIN | Appartement | 27 m² | 87 000 € | 3 222 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOUTON | Maison | 77 m² | 158 321 € | 2 056 €/m² | 2025-12 |
| LES HTS DE MARCOUVILLE | Appartement | 97 m² | 169 000 € | 1 742 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE ROUEN | Appartement | 18 m² | 87 000 € | 4 833 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L HERMITAGE | Maison | 49 m² | 180 000 € | 3 673 €/m² | 2025-12 |
| AV ADOLPHE CHAUVIN | Appartement | 74 m² | 153 162 € | 2 070 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MARADAS VERTS | Appartement | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² | 2025-12 |
| PL PARC AUX CHARRETTES | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARNOT | Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L ILE DE FRANCE | Maison | 105 m² | 277 900 € | 2 647 €/m² | 2025-12 |
| BD DE L EUROPE | Appartement | 65 m² | 134 000 € | 2 062 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Pontoise — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontoise ?
Le prix de vente médian à Pontoise (Val-d'Oise) est de 3 116 €/m², calculé sur 306 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 452 €/m² et 3 774 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pontoise ?
Un appartement se vend à 3 030 €/m² en médiane à Pontoise, sur 232 ventes (fourchette 2 364 €/m² à 3 729 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Pontoise ?
Une maison se vend à 3 438 €/m² en médiane à Pontoise, sur 74 ventes (fourchette 2 952 €/m² à 4 058 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Pontoise ?
9,1 % des 9 924 logements diagnostiqués à Pontoise sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Pontoise est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 116 €/m², Pontoise est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Pontoise a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Pontoise est en baisse de 1 %, passant de 3 151 €/m² (449 ventes) à 3 116 €/m² (306 ventes). Source DVF / Etalab.