Prix au m² et passoires thermiques à Espelette (Pyrénées-Atlantiques)
À Espelette (Pyrénées-Atlantiques), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 810 €/m² et 3 478 €/m² pour une maison, et 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Espelette
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 810 €/m² | 3 345 €/m² – 4 000 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 478 €/m² | 3 339 €/m² – 4 476 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Espelette se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Espelette
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Espelette
Répartition des 267 diagnostics de performance énergétique recensés à Espelette (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Espelette
Dernières ventes à Espelette
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ITSASUKO ERREBIDEA | Appartement | 63 m² | 249 700 € | 3 963 €/m² | 2025-11 |
| BIDEGAINEKO BIDEXKA | Maison | 86 m² | 478 200 € | 5 560 €/m² | 2025-11 |
| BIDEGAINEKO BIDEXKA | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 €/m² | 2025-11 |
| TORRESENEKO BIDEA | Maison | 115 m² | 400 000 € | 3 478 €/m² | 2025-09 |
| ESKOLABERRIKO KARRIKA | Maison | 84 m² | 281 000 € | 3 345 €/m² | 2025-08 |
| XERRI KARRIKA | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² | 2025-07 |
| BASABURUKO BIDEA | Maison | 130 m² | 370 000 € | 2 846 €/m² | 2025-02 |
| IRAZABALEKO BIDEA | Maison | 103 m² | 510 000 € | 4 951 €/m² | 2025-02 |
| XILARRENEKO KARRIKA | Maison | 105 m² | 420 000 € | 4 000 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Espelette — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espelette ?
Le prix de vente médian à Espelette (Pyrénées-Atlantiques) est de 3 810 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 345 €/m² et 4 000 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Espelette ?
Une maison se vend à 3 478 €/m² en médiane à Espelette, sur 7 ventes (fourchette 3 339 €/m² à 4 476 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Espelette ?
7,5 % des 267 logements diagnostiqués à Espelette sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Espelette est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 810 €/m², Espelette est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Espelette a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Espelette est en hausse de 6 %, passant de 3 582 €/m² (10 ventes) à 3 810 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.