Prix au m² et passoires thermiques à Itxassou (Pyrénées-Atlantiques)
À Itxassou (Pyrénées-Atlantiques), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 333 €/m², soit 3 515 €/m² pour un appartement et 3 157 €/m² pour une maison, et 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Itxassou
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 333 €/m² | 2 509 €/m² – 4 436 €/m² | 13 |
| Appartement | 3 515 €/m² | 3 381 €/m² – 3 793 €/m² | 4 |
| Maison | 3 157 €/m² | 2 462 €/m² – 4 545 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Itxassou se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Itxassou
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Itxassou
Répartition des 173 diagnostics de performance énergétique recensés à Itxassou (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Itxassou
Dernières ventes à Itxassou
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LARRONDOKO BIDEA | Maison | 140 m² | 442 000 € | 3 157 €/m² | 2025-12 |
| ELIZAKO BIDEA | Appartement | 95 m² | 340 000 € | 3 579 €/m² | 2025-12 |
| XIRRIPA ETXEGUNEA | Maison | 132 m² | 600 000 € | 4 545 €/m² | 2025-10 |
| ELIZAKO BIDEA | Appartement | 57 m² | 252 850 € | 4 436 €/m² | 2025-09 |
| RTE DU PAS DE ROLAND | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² | 2025-08 |
| GAINEKO XOKOA | Appartement | 51 m² | 176 000 € | 3 451 €/m² | 2025-07 |
| BELTXA XOKOA | Maison | 100 m² | 459 250 € | 4 592 €/m² | 2025-07 |
| OILOMOKOENEKO BIDEA | Maison | 82 m² | 373 081 € | 4 550 €/m² | 2025-06 |
| ATEKAGAITZEKO ERREBIDEA | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² | 2025-06 |
| BALAKIKO ERREBIDEA RD249 | Maison | 102 m² | 340 000 € | 3 333 €/m² | 2025-05 |
| BERANDOTZEKO BIDEA | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | 2025-05 |
| BORDDAKO BIDEA | Maison | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² | 2025-04 |
| ATEKAGAITZEKO ERREBIDEA | Maison | 320 m² | 803 000 € | 2 509 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Itxassou — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Itxassou ?
Le prix de vente médian à Itxassou (Pyrénées-Atlantiques) est de 3 333 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 509 €/m² et 4 436 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Itxassou ?
Un appartement se vend à 3 515 €/m² en médiane à Itxassou, sur 4 ventes (fourchette 3 381 €/m² à 3 793 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Itxassou ?
Une maison se vend à 3 157 €/m² en médiane à Itxassou, sur 9 ventes (fourchette 2 462 €/m² à 4 545 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Itxassou ?
8,7 % des 173 logements diagnostiqués à Itxassou sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Itxassou est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 333 €/m², Itxassou est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Itxassou a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Itxassou est en baisse de 2 %, passant de 3 418 €/m² (16 ventes) à 3 333 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.