Prix au m² et passoires thermiques à Espirat (Puy-de-Dôme)
À Espirat (Puy-de-Dôme), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 318 €/m² et 1 318 €/m² pour une maison, et 22,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Espirat
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 318 €/m² | 973 €/m² – 2 268 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 318 €/m² | 973 €/m² – 2 268 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Espirat se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Espirat
Médiane en baisse de 16 % depuis 2022.
Classes énergétiques (DPE) à Espirat
Répartition des 45 diagnostics de performance énergétique recensés à Espirat (source ADEME, snapshot 2026-08). 22,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Espirat
Dernières ventes à Espirat
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE BARTAUD | Maison | 50 m² | 38 000 € | 760 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE REIGNAT | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 52 m² | 173 400 € | 3 335 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PUITS | Maison | 51 m² | 83 500 € | 1 637 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE REIGNAT | Maison | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE PIRONIN | Maison | 120 m² | 297 500 € | 2 479 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Espirat — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espirat ?
Le prix de vente médian à Espirat (Puy-de-Dôme) est de 1 318 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 973 €/m² et 2 268 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Espirat ?
Une maison se vend à 1 318 €/m² en médiane à Espirat, sur 6 ventes (fourchette 973 €/m² à 2 268 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Espirat ?
22,2 % des 45 logements diagnostiqués à Espirat sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Espirat est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 318 €/m², Espirat est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Espirat a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2022, le prix de vente médian au m² à Espirat est en baisse de 16 %, passant de 1 570 €/m² (9 ventes) à 1 318 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.