Prix au m² et passoires thermiques à Étréchy (Essonne)
À Étréchy (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 950 €/m², soit 2 788 €/m² pour un appartement et 3 050 €/m² pour une maison, et 14,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Étréchy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 950 €/m² | 2 587 €/m² – 3 407 €/m² | 84 |
| Appartement | 2 788 €/m² | 2 482 €/m² – 3 136 €/m² | 22 |
| Maison | 3 050 €/m² | 2 615 €/m² – 3 504 €/m² | 62 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Étréchy se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Étréchy
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Étréchy
Répartition des 1 237 diagnostics de performance énergétique recensés à Étréchy (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Étréchy
Dernières ventes à Étréchy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| VLA ROBERT SCHUMANN | Maison | 106 m² | 350 000 € | 3 302 €/m² | 2025-12 |
| AV D ORLEANS | Appartement | 79 m² | 254 505 € | 3 222 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU BAS VAUCELAS | Maison | 118 m² | 417 600 € | 3 539 €/m² | 2025-12 |
| BD SAINT VINCENT | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIE CURIE | Maison | 79 m² | 276 976 € | 3 506 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN A VENT | Maison | 73 m² | 217 500 € | 2 979 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VINTUE | Maison | 82 m² | 313 400 € | 3 822 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 144 m² | 375 000 € | 2 604 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU COUDRAY | Maison | 140 m² | 282 500 € | 2 018 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA VALLEE BARBOT | Maison | 126 m² | 362 000 € | 2 873 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE CHAUFFOUR | Maison | 86 m² | 295 000 € | 3 430 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA VICTOIRE | Maison | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU POIRIER LAZARD | Maison | 105 m² | 365 000 € | 3 476 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE CHAUFFOUR | Maison | 128 m² | 357 050 € | 2 789 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARIE CURIE | Maison | 80 m² | 279 200 € | 3 490 €/m² | 2025-10 |
| BD DE LA GARE | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L AMANDIER | Appartement | 32 m² | 86 000 € | 2 688 €/m² | 2025-10 |
| BD DE LA GARE | Appartement | 45 m² | 142 000 € | 3 156 €/m² | 2025-09 |
| RUE RENE COURROUX | Maison | 103 m² | 282 108 € | 2 739 €/m² | 2025-09 |
| RUE ALBERT 1ER | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Étréchy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étréchy ?
Le prix de vente médian à Étréchy (Essonne) est de 2 950 €/m², calculé sur 84 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 587 €/m² et 3 407 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Étréchy ?
Un appartement se vend à 2 788 €/m² en médiane à Étréchy, sur 22 ventes (fourchette 2 482 €/m² à 3 136 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Étréchy ?
Une maison se vend à 3 050 €/m² en médiane à Étréchy, sur 62 ventes (fourchette 2 615 €/m² à 3 504 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Étréchy ?
14,1 % des 1 237 logements diagnostiqués à Étréchy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Étréchy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 950 €/m², Étréchy est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Étréchy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Étréchy est en baisse de 8 %, passant de 3 202 €/m² (132 ventes) à 2 950 €/m² (84 ventes). Source DVF / Etalab.