Prix au m² et passoires thermiques à Morigny-Champigny (Essonne)
À Morigny-Champigny (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 921 €/m², soit 3 013 €/m² pour un appartement et 2 869 €/m² pour une maison, et 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Morigny-Champigny
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 921 €/m² | 2 558 €/m² – 3 251 €/m² | 46 |
| Appartement | 3 013 €/m² | 2 747 €/m² – 3 148 €/m² | 11 |
| Maison | 2 869 €/m² | 2 510 €/m² – 3 360 €/m² | 35 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Morigny-Champigny se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Morigny-Champigny
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Morigny-Champigny
Répartition des 471 diagnostics de performance énergétique recensés à Morigny-Champigny (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Morigny-Champigny
Dernières ventes à Morigny-Champigny
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES HAUTES MAISONS | Maison | 76 m² | 241 500 € | 3 178 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE | Appartement | 26 m² | 75 000 € | 2 885 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE | Maison | 252 m² | 575 000 € | 2 282 €/m² | 2025-12 |
| AV DU HAMEAU DES ROUAS | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PRIEURE | Maison | 135 m² | 427 000 € | 3 163 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES COMBOISSONS | Maison | 92 m² | 272 000 € | 2 957 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES COTEAUX | Maison | 98 m² | 268 000 € | 2 735 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU HAM DE BRETAGNE | Maison | 162 m² | 400 000 € | 2 469 €/m² | 2025-11 |
| RUE GRANDE RUE | Appartement | 55 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² | 2025-09 |
| AV DES MONCEAUX | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES OUCHES | Maison | 62 m² | 225 000 € | 3 629 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA MAIRIE | Appartement | 26 m² | 82 200 € | 3 162 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA MAIRIE | Appartement | 41 m² | 128 500 € | 3 134 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES PONTS | Maison | 57 m² | 172 000 € | 3 018 €/m² | 2025-09 |
| RUE GRANDE RUE | Appartement | 36 m² | 112 000 € | 3 111 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU CLOS DE VAUDOULEURS | Maison | 135 m² | 315 860 € | 2 340 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES ROCHETTES | Appartement | 103 m² | 650 000 € | 6 311 €/m² | 2025-07 |
| RUE AU COMTE | Appartement | 52 m² | 156 700 € | 3 013 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES FAUVETTES | Maison | 123 m² | 319 960 € | 2 601 €/m² | 2025-07 |
| RUE ST GERMAIN | Maison | 66 m² | 264 000 € | 4 000 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Morigny-Champigny — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morigny-Champigny ?
Le prix de vente médian à Morigny-Champigny (Essonne) est de 2 921 €/m², calculé sur 46 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 558 €/m² et 3 251 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Morigny-Champigny ?
Un appartement se vend à 3 013 €/m² en médiane à Morigny-Champigny, sur 11 ventes (fourchette 2 747 €/m² à 3 148 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Morigny-Champigny ?
Une maison se vend à 2 869 €/m² en médiane à Morigny-Champigny, sur 35 ventes (fourchette 2 510 €/m² à 3 360 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Morigny-Champigny ?
9,8 % des 471 logements diagnostiqués à Morigny-Champigny sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Morigny-Champigny est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 921 €/m², Morigny-Champigny est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Morigny-Champigny a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Morigny-Champigny est en hausse de 4 %, passant de 2 800 €/m² (73 ventes) à 2 921 €/m² (46 ventes). Source DVF / Etalab.