Prix au m² et passoires thermiques à Fenain (Nord)
À Fenain (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 573 €/m² et 1 573 €/m² pour une maison, et 15,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fenain
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 573 €/m² | 1 146 €/m² – 1 928 €/m² | 53 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 573 €/m² | 1 146 €/m² – 1 928 €/m² | 53 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fenain se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fenain
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fenain
Répartition des 1 099 diagnostics de performance énergétique recensés à Fenain (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fenain
Dernières ventes à Fenain
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MAURICE THOREZ | Maison | 102 m² | 169 500 € | 1 662 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES FERRY | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 121 m² | 193 000 € | 1 595 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 200 m² | 60 000 € | 300 €/m² | 2025-12 |
| RUE GINO FERRARI | Maison | 83 m² | 174 000 € | 2 096 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARC LANVIN | Maison | 78 m² | 103 100 € | 1 322 €/m² | 2025-12 |
| RUE DANIELE CASANOVA | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE THOREZ | Maison | 70 m² | 156 250 € | 2 232 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARC LANVIN | Maison | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 163 m² | 186 750 € | 1 146 €/m² | 2025-10 |
| PL DE NOS FUSILLES | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² | 2025-09 |
| RUE JULES FERRY | Maison | 60 m² | 168 030 € | 2 800 €/m² | 2025-09 |
| RUE DANIELE CASANOVA | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² | 2025-09 |
| RUE GABRIEL PERI | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 156 m² | 227 000 € | 1 455 €/m² | 2025-09 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² | 2025-09 |
| RUE GINO FERRARI | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² | 2025-09 |
| RUE WLADIMIR LENINE | Maison | 79 m² | 178 000 € | 2 253 €/m² | 2025-09 |
| RUE YOURI GAGARINE | Maison | 80 m² | 114 000 € | 1 425 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Fenain — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fenain ?
Le prix de vente médian à Fenain (Nord) est de 1 573 €/m², calculé sur 53 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 146 €/m² et 1 928 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Fenain ?
Une maison se vend à 1 573 €/m² en médiane à Fenain, sur 53 ventes (fourchette 1 146 €/m² à 1 928 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fenain ?
15,7 % des 1 099 logements diagnostiqués à Fenain sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fenain est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 573 €/m², Fenain est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fenain a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fenain est en hausse de 5 %, passant de 1 505 €/m² (53 ventes) à 1 573 €/m² (53 ventes). Source DVF / Etalab.