Prix au m² et passoires thermiques à Somain (Nord)
À Somain (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 341 €/m², soit 1 270 €/m² pour un appartement et 1 374 €/m² pour une maison, et 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Somain
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 341 €/m² | 1 004 €/m² – 1 694 €/m² | 127 |
| Appartement | 1 270 €/m² | 1 136 €/m² – 1 388 €/m² | 20 |
| Maison | 1 374 €/m² | 986 €/m² – 1 765 €/m² | 107 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Somain se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Somain
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Somain
Répartition des 3 118 diagnostics de performance énergétique recensés à Somain (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Somain
Dernières ventes à Somain
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PHILIPPE DEVEMY | Maison | 70 m² | 77 900 € | 1 113 €/m² | 2025-12 |
| RUE D EVIAN | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 112 €/m² | 2025-12 |
| RUE PHILIPPE DEVEMY | Maison | 82 m² | 80 950 € | 987 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ANNECY | Maison | 81 m² | 66 000 € | 815 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROGER SALENGRO | Maison | 83 m² | 129 500 € | 1 560 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE DENIMAL | Maison | 78 m² | 25 000 € | 321 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROGER SALENGRO | Maison | 86 m² | 162 000 € | 1 884 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOSEPH BOULIEZ | Maison | 102 m² | 99 000 € | 971 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE SEMARD | Maison | 126 m² | 90 000 € | 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDMOND SIMON | Appartement | 61 m² | 72 000 € | 1 180 €/m² | 2025-11 |
| RUE JULES FERRY | Maison | 182 m² | 157 250 € | 864 €/m² | 2025-11 |
| RUE PHILIPPE DEVEMY | Maison | 107 m² | 119 950 € | 1 121 €/m² | 2025-11 |
| RUE GUSTAVE MOREAU | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU ONZE NOVEMBRE | Maison | 98 m² | 129 990 € | 1 326 €/m² | 2025-11 |
| RUE PHILIPPE DEVEMY | Maison | 94 m² | 87 500 € | 931 €/m² | 2025-11 |
| RUE FERNAND | Maison | 107 m² | 212 850 € | 1 989 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE SEMARD | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MASY | Maison | 97 m² | 140 000 € | 1 443 €/m² | 2025-10 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Maison | 101 m² | 310 875 € | 3 078 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE SEMARD | Maison | 76 m² | 128 550 € | 1 691 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Somain — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Somain ?
Le prix de vente médian à Somain (Nord) est de 1 341 €/m², calculé sur 127 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 004 €/m² et 1 694 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Somain ?
Un appartement se vend à 1 270 €/m² en médiane à Somain, sur 20 ventes (fourchette 1 136 €/m² à 1 388 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Somain ?
Une maison se vend à 1 374 €/m² en médiane à Somain, sur 107 ventes (fourchette 986 €/m² à 1 765 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Somain ?
10,2 % des 3 118 logements diagnostiqués à Somain sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Somain est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 341 €/m², Somain est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Somain a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Somain est en hausse de 4 %, passant de 1 284 €/m² (144 ventes) à 1 341 €/m² (127 ventes). Source DVF / Etalab.