Prix au m² et passoires thermiques à Fretin (Nord)
À Fretin (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 848 €/m² et 2 848 €/m² pour une maison, et 9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fretin
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 848 €/m² | 1 992 €/m² – 3 330 €/m² | 35 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 848 €/m² | 1 992 €/m² – 3 330 €/m² | 35 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fretin se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fretin
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fretin
Répartition des 465 diagnostics de performance énergétique recensés à Fretin (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fretin
Dernières ventes à Fretin
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE ALFRED COUSIN | Maison | 115 m² | 447 900 € | 3 895 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAL FOCH | Maison | 50 m² | 209 705 € | 4 194 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN-BAPTISTE LEBAS | Maison | 96 m² | 207 700 € | 2 164 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAX DORMOY | Maison | 170 m² | 280 000 € | 1 647 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL PERI | Maison | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR | Maison | 75 m² | 220 160 € | 2 935 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARTIN HAVEZ | Maison | 81 m² | 271 850 € | 3 356 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE SEMARD | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES MASSETTES | Maison | 134 m² | 381 600 € | 2 848 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES MASSETTES | Maison | 89 m² | 312 650 € | 3 513 €/m² | 2025-10 |
| RUE PASTEUR | Maison | 140 m² | 405 000 € | 2 893 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES AVETURES | Maison | 88 m² | 315 550 € | 3 586 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PETIT MARAIS | Maison | 78 m² | 251 000 € | 3 218 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L ABBE BONPAIN | Maison | 110 m² | 246 750 € | 2 243 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L ABBE BONPAIN | Maison | 115 m² | 353 715 € | 3 076 €/m² | 2025-08 |
| RUE GABRIEL PERI | Maison | 116 m² | 191 500 € | 1 651 €/m² | 2025-08 |
| RUE PIERRE SEMARD | Maison | 64 m² | 183 000 € | 2 859 €/m² | 2025-07 |
| RUE ALFRED COUSIN | Maison | 145 m² | 190 000 € | 1 310 €/m² | 2025-07 |
| RUE GAMBETTA | Maison | 110 m² | 442 000 € | 4 018 €/m² | 2025-06 |
| RUE CALMETTE GUERIN | Maison | 112 m² | 152 000 € | 1 357 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Fretin — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fretin ?
Le prix de vente médian à Fretin (Nord) est de 2 848 €/m², calculé sur 35 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 992 €/m² et 3 330 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Fretin ?
Une maison se vend à 2 848 €/m² en médiane à Fretin, sur 35 ventes (fourchette 1 992 €/m² à 3 330 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fretin ?
9,2 % des 465 logements diagnostiqués à Fretin sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fretin est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 848 €/m², Fretin est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fretin a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fretin est en hausse de 1 %, passant de 2 826 €/m² (44 ventes) à 2 848 €/m² (35 ventes). Source DVF / Etalab.