Prix au m² et passoires thermiques à Sainghin-en-Mélantois (Nord)
À Sainghin-en-Mélantois (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 195 €/m² et 3 195 €/m² pour une maison, et 6,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sainghin-en-Mélantois
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 195 €/m² | 2 702 €/m² – 3 652 €/m² | 30 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 195 €/m² | 2 660 €/m² – 3 722 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sainghin-en-Mélantois se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sainghin-en-Mélantois
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sainghin-en-Mélantois
Répartition des 411 diagnostics de performance énergétique recensés à Sainghin-en-Mélantois (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sainghin-en-Mélantois
Dernières ventes à Sainghin-en-Mélantois
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DU CHATEAU | Maison | 106 m² | 325 700 € | 3 073 €/m² | 2025-12 |
| AV DU BOIS | Maison | 135 m² | 597 000 € | 4 422 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN DUTHILLEUL | Maison | 56 m² | 149 000 € | 2 661 €/m² | 2025-10 |
| ALL DE L ABBAYE | Maison | 169 m² | 219 393 € | 1 298 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MAL LECLERC | Maison | 115 m² | 340 000 € | 2 957 €/m² | 2025-10 |
| ALL DU VERGER | Maison | 99 m² | 375 000 € | 3 788 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA GLISSOIRE | Maison | 89 m² | 252 000 € | 2 831 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MAL LECLERC | Maison | 87 m² | 197 500 € | 2 270 €/m² | 2025-09 |
| CHEMIN DE LA CITE DUSSART | Maison | 81 m² | 232 000 € | 2 864 €/m² | 2025-09 |
| ALL DU VERGER | Appartement | 45 m² | 138 000 € | 3 067 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MOULIN | Appartement | 34 m² | 119 300 € | 3 509 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LILLE | Maison | 96 m² | 326 000 € | 3 396 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA JONCHERE | Maison | 105 m² | 340 000 € | 3 238 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LILLE | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA JONCHERE | Maison | 89 m² | 304 740 € | 3 424 €/m² | 2025-06 |
| RUE ARMEL MARSY | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 €/m² | 2025-05 |
| RUE NEUVE | Maison | 131 m² | 370 000 € | 2 824 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU MAL LECLERC | Maison | 110 m² | 292 500 € | 2 659 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES FLEURS | Maison | 80 m² | 340 220 € | 4 253 €/m² | 2025-04 |
| ALL DES CHAMPS | Maison | 109 m² | 372 000 € | 3 413 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Sainghin-en-Mélantois — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainghin-en-Mélantois ?
Le prix de vente médian à Sainghin-en-Mélantois (Nord) est de 3 195 €/m², calculé sur 30 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 702 €/m² et 3 652 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainghin-en-Mélantois ?
Une maison se vend à 3 195 €/m² en médiane à Sainghin-en-Mélantois, sur 28 ventes (fourchette 2 660 €/m² à 3 722 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sainghin-en-Mélantois ?
6,8 % des 411 logements diagnostiqués à Sainghin-en-Mélantois sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sainghin-en-Mélantois est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 195 €/m², Sainghin-en-Mélantois est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sainghin-en-Mélantois a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sainghin-en-Mélantois est en baisse de 7 %, passant de 3 418 €/m² (28 ventes) à 3 195 €/m² (30 ventes). Source DVF / Etalab.