Prix au m² et passoires thermiques à Gambais (Yvelines)
À Gambais (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 077 €/m² et 3 077 €/m² pour une maison, et 18,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gambais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 077 €/m² | 2 800 €/m² – 3 955 €/m² | 15 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 077 €/m² | 2 800 €/m² – 3 955 €/m² | 15 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gambais se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gambais
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gambais
Répartition des 285 diagnostics de performance énergétique recensés à Gambais (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gambais
Dernières ventes à Gambais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU CHATEAU TROMPETTE | Maison | 125 m² | 350 000 € | 2 800 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CITADELLE | Maison | 58 m² | 397 250 € | 6 849 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES VIEILLES TUILERIES | Maison | 66 m² | 370 000 € | 5 606 €/m² | 2025-11 |
| RES DU CHATEAU TROMPETTE | Maison | 160 m² | 471 730 € | 2 948 €/m² | 2025-10 |
| AV DE NEUVILLE | Maison | 220 m² | 463 400 € | 2 106 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 86 m² | 275 450 € | 3 203 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE GOUPIGNY | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE NOVALES | Maison | 134 m² | 375 000 € | 2 799 €/m² | 2025-05 |
| CHE DES VIGNES D OLIVET | Maison | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE PERDREAUVILLE | Maison | 202 m² | 845 890 € | 4 188 €/m² | 2025-04 |
| RES DU CHATEAU TROMPETTE | Maison | 155 m² | 448 180 € | 2 891 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA CITADELLE | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² | 2025-04 |
| SEN AUX ANES | Maison | 104 m² | 387 050 € | 3 722 €/m² | 2025-01 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² | 2025-01 |
| RUE DES VIEILLES TUILERIES | Maison | 84 m² | 214 820 € | 2 557 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Gambais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gambais ?
Le prix de vente médian à Gambais (Yvelines) est de 3 077 €/m², calculé sur 15 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 800 €/m² et 3 955 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gambais ?
Une maison se vend à 3 077 €/m² en médiane à Gambais, sur 15 ventes (fourchette 2 800 €/m² à 3 955 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gambais ?
18,2 % des 285 logements diagnostiqués à Gambais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gambais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 077 €/m², Gambais est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gambais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gambais est en baisse de 9 %, passant de 3 375 €/m² (23 ventes) à 3 077 €/m² (15 ventes). Source DVF / Etalab.