Prix au m² et passoires thermiques à Houdan (Yvelines)
À Houdan (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 281 €/m², soit 3 462 €/m² pour un appartement et 3 111 €/m² pour une maison, et 7,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Houdan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 281 €/m² | 2 796 €/m² – 3 736 €/m² | 55 |
| Appartement | 3 462 €/m² | 2 786 €/m² – 3 816 €/m² | 28 |
| Maison | 3 111 €/m² | 2 811 €/m² – 3 622 €/m² | 27 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Houdan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Houdan
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Houdan
Répartition des 1 276 diagnostics de performance énergétique recensés à Houdan (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Houdan
Dernières ventes à Houdan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 33 m² | 92 000 € | 2 788 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 49 m² | 145 000 € | 2 959 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 49 m² | 180 345 € | 3 681 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU HETRE ROUGE | Maison | 93 m² | 313 900 € | 3 375 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 52 m² | 205 000 € | 3 942 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE GRESSEY | Maison | 74 m² | 275 400 € | 3 722 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE | Maison | 126 m² | 630 000 € | 5 000 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU SOLEIL LEVANT | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES JEUX DE BILLES | Maison | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE CHAMPAGNE | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 45 m² | 122 000 € | 2 711 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA PLANCHE IMBERT | Appartement | 80 m² | 168 000 € | 2 100 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES TERRES CHAUDON | Maison | 73 m² | 257 000 € | 3 521 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 46 m² | 195 800 € | 4 257 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CHEVAL BARDE | Maison | 57 m² | 130 000 € | 2 281 €/m² | 2025-10 |
| IMP SAINT JEAN | Appartement | 76 m² | 162 540 € | 2 139 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU ONZE NOVEMBRE | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CLOS DE L ECU | Maison | 59 m² | 300 000 € | 5 085 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA VIGNETTE | Maison | 123 m² | 348 600 € | 2 834 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Houdan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houdan ?
Le prix de vente médian à Houdan (Yvelines) est de 3 281 €/m², calculé sur 55 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 796 €/m² et 3 736 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Houdan ?
Un appartement se vend à 3 462 €/m² en médiane à Houdan, sur 28 ventes (fourchette 2 786 €/m² à 3 816 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Houdan ?
Une maison se vend à 3 111 €/m² en médiane à Houdan, sur 27 ventes (fourchette 2 811 €/m² à 3 622 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Houdan ?
7,1 % des 1 276 logements diagnostiqués à Houdan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Houdan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 281 €/m², Houdan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Houdan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Houdan est stable, passant de 3 278 €/m² (74 ventes) à 3 281 €/m² (55 ventes). Source DVF / Etalab.