Prix au m² et passoires thermiques à Gan (Pyrénées-Atlantiques)
À Gan (Pyrénées-Atlantiques), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 190 €/m², soit 2 000 €/m² pour un appartement et 2 241 €/m² pour une maison, et 7,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 190 €/m² | 1 884 €/m² – 2 498 €/m² | 46 |
| Appartement | 2 000 €/m² | 1 812 €/m² – 2 143 €/m² | 9 |
| Maison | 2 241 €/m² | 1 884 €/m² – 2 612 €/m² | 37 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gan
Médiane en hausse de 20 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gan
Répartition des 672 diagnostics de performance énergétique recensés à Gan (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gan
Dernières ventes à Gan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU GROS MANSENG | Maison | 135 m² | 330 000 € | 2 444 €/m² | 2025-12 |
| AV HENRI IV | Appartement | 63 m² | 60 000 € | 952 €/m² | 2025-12 |
| AV HENRI IV | Appartement | 49 m² | 99 750 € | 2 036 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES ROSIERS | Maison | 74 m² | 154 000 € | 2 081 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CORISANDE | Appartement | 45 m² | 112 000 € | 2 489 €/m² | 2025-11 |
| AV DES CAMELIAS | Maison | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² | 2025-11 |
| RUE JACQUES BREL | Maison | 125 m² | 292 000 € | 2 336 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ACACIAS | Maison | 117 m² | 279 050 € | 2 385 €/m² | 2025-10 |
| RUE TRISTAN DEREME | Maison | 127 m² | 160 000 € | 1 260 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE MAGENDIE | Maison | 152 m² | 268 700 € | 1 768 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES HETRES | Maison | 155 m² | 387 600 € | 2 501 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE PAU | Maison | 87 m² | 195 000 € | 2 241 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LASSEUBE | Maison | 230 m² | 390 000 € | 1 696 €/m² | 2025-10 |
| IMP GEORGES BRASSENS | Maison | 82 m² | 183 000 € | 2 232 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PIC D'ANIE | Maison | 80 m² | 209 000 € | 2 612 €/m² | 2025-10 |
| RUE JACQUES PREVERT | Maison | 129 m² | 240 000 € | 1 860 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PIC D'ANIE | Maison | 82 m² | 177 300 € | 2 162 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ERABLES | Maison | 156 m² | 450 000 € | 2 885 €/m² | 2025-09 |
| RUE D'OSSAU | Appartement | 52 m² | 94 250 € | 1 812 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE CORISANDE | Maison | 75 m² | 210 100 € | 2 801 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Gan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gan ?
Le prix de vente médian à Gan (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 190 €/m², calculé sur 46 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 884 €/m² et 2 498 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gan ?
Un appartement se vend à 2 000 €/m² en médiane à Gan, sur 9 ventes (fourchette 1 812 €/m² à 2 143 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gan ?
Une maison se vend à 2 241 €/m² en médiane à Gan, sur 37 ventes (fourchette 1 884 €/m² à 2 612 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gan ?
7,6 % des 672 logements diagnostiqués à Gan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 190 €/m², Gan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gan est en hausse de 20 %, passant de 1 822 €/m² (46 ventes) à 2 190 €/m² (46 ventes). Source DVF / Etalab.