Prix au m² et passoires thermiques à Gardouch (Haute-Garonne)
À Gardouch (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 136 €/m², soit 2 102 €/m² pour un appartement et 2 171 €/m² pour une maison, et 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gardouch
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 136 €/m² | 1 917 €/m² – 2 584 €/m² | 18 |
| Appartement | 2 102 €/m² | 1 977 €/m² – 2 311 €/m² | 5 |
| Maison | 2 171 €/m² | 1 906 €/m² – 2 600 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gardouch se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gardouch
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gardouch
Répartition des 182 diagnostics de performance énergétique recensés à Gardouch (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gardouch
Dernières ventes à Gardouch
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DES FLORALIES | Appartement | 61 m² | 128 250 € | 2 102 €/m² | 2025-12 |
| QUAI RIQUET | Maison | 88 m² | 145 540 € | 1 654 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE VIEILLEVIGNE | Maison | 77 m² | 146 750 € | 1 906 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES FLORALIES | Appartement | 90 m² | 208 000 € | 2 311 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES JONQUILLES | Maison | 129 m² | 280 000 € | 2 171 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L'EGLISE | Maison | 96 m² | 326 690 € | 3 403 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA COTE PAVEE | Maison | 150 m² | 101 500 € | 677 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES COTEAUX | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² | 2025-07 |
| CHE DU RESERVOIR | Maison | 87 m² | 169 600 € | 1 949 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES CAMMAZES | Maison | 119 m² | 330 920 € | 2 781 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE VIEILLEVIGNE | Maison | 85 m² | 221 000 € | 2 600 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES FLORALIES | Appartement | 49 m² | 19 500 € | 398 €/m² | 2025-06 |
| IMP DES FLORALIES | Appartement | 43 m² | 85 000 € | 1 977 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 86 m² | 218 000 € | 2 535 €/m² | 2025-05 |
| CHE DE VIEILLEVIGNE | Maison | 77 m² | 152 000 € | 1 974 €/m² | 2025-05 |
| CHE DE BELLEVUE | Maison | 100 m² | 231 150 € | 2 312 €/m² | 2025-03 |
| CHE DU RESERVOIR | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² | 2025-02 |
| IMP DES FLORALIES | Appartement | 62 m² | 167 000 € | 2 694 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Gardouch — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gardouch ?
Le prix de vente médian à Gardouch (Haute-Garonne) est de 2 136 €/m², calculé sur 18 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 917 €/m² et 2 584 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gardouch ?
Un appartement se vend à 2 102 €/m² en médiane à Gardouch, sur 5 ventes (fourchette 1 977 €/m² à 2 311 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gardouch ?
Une maison se vend à 2 171 €/m² en médiane à Gardouch, sur 13 ventes (fourchette 1 906 €/m² à 2 600 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gardouch ?
7,7 % des 182 logements diagnostiqués à Gardouch sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gardouch est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 136 €/m², Gardouch est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gardouch a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gardouch est en hausse de 17 %, passant de 1 830 €/m² (22 ventes) à 2 136 €/m² (18 ventes). Source DVF / Etalab.