Prix au m² et passoires thermiques à Montgeard (Haute-Garonne)
À Montgeard (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 225 €/m² et 2 225 €/m² pour une maison, et 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montgeard
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 225 €/m² | 1 829 €/m² – 2 525 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 225 €/m² | 1 829 €/m² – 2 525 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montgeard se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montgeard
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montgeard
Répartition des 68 diagnostics de performance énergétique recensés à Montgeard (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montgeard
Dernières ventes à Montgeard
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES MOULINS A VENT | Maison | 102 m² | 257 500 € | 2 525 €/m² | 2025-10 |
| GR GRANDE RUE DU PASTEL | Maison | 290 m² | 329 150 € | 1 135 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES PLAINES | Maison | 120 m² | 347 000 € | 2 892 €/m² | 2025-10 |
| GRANDE RUE DU PASTEL | Maison | 99 m² | 220 300 € | 2 225 €/m² | 2025-10 |
| PL DE LA PETITE BASTIDE | Maison | 205 m² | 375 000 € | 1 829 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Montgeard — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgeard ?
Le prix de vente médian à Montgeard (Haute-Garonne) est de 2 225 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 829 €/m² et 2 525 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montgeard ?
Une maison se vend à 2 225 €/m² en médiane à Montgeard, sur 5 ventes (fourchette 1 829 €/m² à 2 525 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montgeard ?
4,4 % des 68 logements diagnostiqués à Montgeard sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montgeard est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 225 €/m², Montgeard est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montgeard a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montgeard est en baisse de 11 %, passant de 2 492 €/m² (6 ventes) à 2 225 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.