Prix au m² et passoires thermiques à Gâvres (Morbihan)
À Gâvres (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 188 €/m² et 3 188 €/m² pour une maison, et 20,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gâvres
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 188 €/m² | 2 585 €/m² – 3 750 €/m² | 13 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 188 €/m² | 2 585 €/m² – 3 750 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gâvres se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gâvres
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gâvres
Répartition des 219 diagnostics de performance énergétique recensés à Gâvres (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gâvres
Dernières ventes à Gâvres
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU DEBARCADERE | Maison | 115 m² | 275 000 € | 2 391 €/m² | 2025-12 |
| AV DES DEUX MERS | Maison | 118 m² | 305 000 € | 2 585 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU FORT | Maison | 112 m² | 357 000 € | 3 188 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MEN GUEN | Maison | 79 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PARC DES SPORTS | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 123 m² | 383 000 € | 3 114 €/m² | 2025-07 |
| AV DES SARDINIERS | Maison | 90 m² | 294 000 € | 3 267 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE GOEREM | Maison | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU PARC DES SPORTS | Maison | 37 m² | 167 000 € | 4 514 €/m² | 2025-03 |
| AV DES SARDINIERS | Maison | 150 m² | 550 000 € | 3 667 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE GOEREM | Maison | 68 m² | 255 000 € | 3 750 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 102 m² | 511 050 € | 5 010 €/m² | 2025-01 |
| AV DES SARDINIERS | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Gâvres — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gâvres ?
Le prix de vente médian à Gâvres (Morbihan) est de 3 188 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 585 €/m² et 3 750 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gâvres ?
Une maison se vend à 3 188 €/m² en médiane à Gâvres, sur 13 ventes (fourchette 2 585 €/m² à 3 750 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gâvres ?
20,5 % des 219 logements diagnostiqués à Gâvres sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gâvres est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 188 €/m², Gâvres est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gâvres a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gâvres est en hausse de 14 %, passant de 2 800 €/m² (17 ventes) à 3 188 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.