Prix au m² et passoires thermiques à Geneston (Loire-Atlantique)
À Geneston (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 500 €/m², soit 2 286 €/m² pour un appartement et 2 530 €/m² pour une maison, et 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Geneston
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 500 €/m² | 2 151 €/m² – 2 972 €/m² | 39 |
| Appartement | 2 286 €/m² | 2 256 €/m² – 2 324 €/m² | 3 |
| Maison | 2 530 €/m² | 2 132 €/m² – 2 978 €/m² | 36 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Geneston se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Geneston
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Geneston
Répartition des 371 diagnostics de performance énergétique recensés à Geneston (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Geneston
Dernières ventes à Geneston
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES OUCHES | Maison | 109 m² | 245 000 € | 2 248 €/m² | 2025-12 |
| AV SAINT LOUIS | Maison | 140 m² | 224 000 € | 1 600 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BRETAGNE | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ANJOU | Maison | 114 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN BAPTISTE LEGEAY | Maison | 131 m² | 235 000 € | 1 794 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES OUCHES | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES SUREAUX | Maison | 161 m² | 405 000 € | 2 516 €/m² | 2025-10 |
| LES BUZINIERES | Maison | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² | 2025-10 |
| LA GRANGE A L ABBE | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE NANTES | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES MARRONNIERS | Maison | 100 m² | 284 000 € | 2 840 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES SAULSAIES | Maison | 121 m² | 360 000 € | 2 975 €/m² | 2025-08 |
| CHEZ PICARD | Maison | 84 m² | 239 250 € | 2 848 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES VERGNES | Maison | 77 m² | 172 200 € | 2 236 €/m² | 2025-07 |
| PAS BOUCHAUD ZACHARIE | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES OUCHES | Maison | 109 m² | 372 000 € | 3 413 €/m² | 2025-07 |
| PL GEORGES GAUDET | Maison | 84 m² | 179 333 € | 2 135 €/m² | 2025-06 |
| RUE JEAN BAPTISTE LEGEAY | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | 2025-06 |
| RUE D ANJOU | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² | 2025-06 |
| AV DE LA VENDEE | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Geneston — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Geneston ?
Le prix de vente médian à Geneston (Loire-Atlantique) est de 2 500 €/m², calculé sur 39 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 151 €/m² et 2 972 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Geneston ?
Un appartement se vend à 2 286 €/m² en médiane à Geneston, sur 3 ventes (fourchette 2 256 €/m² à 2 324 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Geneston ?
Une maison se vend à 2 530 €/m² en médiane à Geneston, sur 36 ventes (fourchette 2 132 €/m² à 2 978 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Geneston ?
6,7 % des 371 logements diagnostiqués à Geneston sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Geneston est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 500 €/m², Geneston est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Geneston a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Geneston est en baisse de 1 %, passant de 2 533 €/m² (46 ventes) à 2 500 €/m² (39 ventes). Source DVF / Etalab.