Prix au m² et passoires thermiques à Gennes-Val-de-Loire (Maine-et-Loire)
À Gennes-Val-de-Loire (Maine-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 860 €/m² et 1 879 €/m² pour une maison, et 16,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gennes-Val-de-Loire
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 860 €/m² | 1 402 €/m² – 2 305 €/m² | 82 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 879 €/m² | 1 409 €/m² – 2 308 €/m² | 81 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gennes-Val-de-Loire se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gennes-Val-de-Loire
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gennes-Val-de-Loire
Répartition des 1 310 diagnostics de performance énergétique recensés à Gennes-Val-de-Loire (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gennes-Val-de-Loire
Dernières ventes à Gennes-Val-de-Loire
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L ABBE SOUILLET | Maison | 124 m² | 265 000 € | 2 137 €/m² | 2025-12 |
| RUE DUPETIT THOUARS | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² | 2025-12 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² | 2025-12 |
| LE GUE D ARCY | Maison | 149 m² | 210 000 € | 1 409 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GLADIATEURS | Maison | 88 m² | 162 000 € | 1 841 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA HALLEBAUDIERE | Maison | 99 m² | 100 000 € | 1 010 €/m² | 2025-12 |
| CHEM DE LA CROIX MAHOT | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CORMERIE (GENNES VL) | Maison | 132 m² | 235 000 € | 1 780 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHAMPS GIRARD | Maison | 85 m² | 91 100 € | 1 072 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FONTAINES | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES BORDS DE LOIRE | Maison | 40 m² | 10 000 € | 250 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES DUCS D ANJOU | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA GENNEVRAIE | Maison | 125 m² | 304 000 € | 2 432 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU HAUT PLESSIS | Appartement | 121 m² | 130 000 € | 1 074 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA COULEE DE NERVAUX | Maison | 130 m² | 199 000 € | 1 531 €/m² | 2025-11 |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918 | Maison | 100 m² | 152 000 € | 1 520 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE MILLY | Maison | 140 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² | 2025-10 |
| RUE QUARTE | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² | 2025-10 |
| RUE DUPETIT THOUARS | Maison | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES GLADIATEURS | Maison | 124 m² | 305 000 € | 2 460 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Gennes-Val-de-Loire — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gennes-Val-de-Loire ?
Le prix de vente médian à Gennes-Val-de-Loire (Maine-et-Loire) est de 1 860 €/m², calculé sur 82 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 402 €/m² et 2 305 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gennes-Val-de-Loire ?
Une maison se vend à 1 879 €/m² en médiane à Gennes-Val-de-Loire, sur 81 ventes (fourchette 1 409 €/m² à 2 308 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gennes-Val-de-Loire ?
16,1 % des 1 310 logements diagnostiqués à Gennes-Val-de-Loire sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gennes-Val-de-Loire est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 860 €/m², Gennes-Val-de-Loire est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gennes-Val-de-Loire a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gennes-Val-de-Loire est en hausse de 10 %, passant de 1 688 €/m² (107 ventes) à 1 860 €/m² (82 ventes). Source DVF / Etalab.