Prix au m² et passoires thermiques à La Ménitré (Maine-et-Loire)
À La Ménitré (Maine-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 833 €/m² et 1 833 €/m² pour une maison, et 14,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Ménitré
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 833 €/m² | 1 606 €/m² – 2 115 €/m² | 17 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 833 €/m² | 1 606 €/m² – 2 115 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Ménitré se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Ménitré
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Ménitré
Répartition des 443 diagnostics de performance énergétique recensés à La Ménitré (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Ménitré
Dernières ventes à La Ménitré
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MARC LECLERC | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARC LECLERC | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE BEAUFORT | Maison | 140 m² | 276 000 € | 1 971 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU CANAL | Maison | 112 m² | 175 000 € | 1 562 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARC LECLERC | Maison | 88 m² | 181 000 € | 2 057 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PIGNON BLANC | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² | 2025-09 |
| RUE MARC LECLERC | Maison | 120 m² | 207 550 € | 1 730 €/m² | 2025-09 |
| RUE LES HAUTS | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU ROI RENE | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² | 2025-06 |
| RUE MARC LECLERC | Maison | 180 m² | 289 000 € | 1 606 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU ROI RENE | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | 2025-05 |
| RUE ANDRE PELE | Maison | 150 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU ROI RENE | Maison | 200 m² | 235 000 € | 1 175 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU ROI RENE | Maison | 125 m² | 205 270 € | 1 642 €/m² | 2025-03 |
| IMP DE LORRAINE | Maison | 154 m² | 380 000 € | 2 468 €/m² | 2025-03 |
| RUE SAINT CHARLES | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | 2025-02 |
| RUE D ANJOU | Maison | 128 m² | 217 000 € | 1 695 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à La Ménitré — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ménitré ?
Le prix de vente médian à La Ménitré (Maine-et-Loire) est de 1 833 €/m², calculé sur 17 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 606 €/m² et 2 115 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à La Ménitré ?
Une maison se vend à 1 833 €/m² en médiane à La Ménitré, sur 17 ventes (fourchette 1 606 €/m² à 2 115 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Ménitré ?
14,2 % des 443 logements diagnostiqués à La Ménitré sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Ménitré est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 833 €/m², La Ménitré est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Ménitré a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Ménitré est en hausse de 12 %, passant de 1 633 €/m² (21 ventes) à 1 833 €/m² (17 ventes). Source DVF / Etalab.