Prix au m² et passoires thermiques à Gensac-la-Pallue (Charente)
À Gensac-la-Pallue (Charente), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 269 €/m² et 1 269 €/m² pour une maison, et 14,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gensac-la-Pallue
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 269 €/m² | 1 075 €/m² – 2 212 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 269 €/m² | 1 075 €/m² – 2 212 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gensac-la-Pallue se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gensac-la-Pallue
Médiane en baisse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gensac-la-Pallue
Répartition des 186 diagnostics de performance énergétique recensés à Gensac-la-Pallue (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gensac-la-Pallue
Dernières ventes à Gensac-la-Pallue
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU CANTON | Maison | 230 m² | 317 220 € | 1 379 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PRISE | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | 2025-12 |
| PLE DE L'EGLISE | Maison | 182 m² | 430 590 € | 2 366 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES GASCARDS | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MESNIL | Maison | 84 m² | 81 500 € | 970 €/m² | 2025-08 |
| IMP DE CHARDON | Maison | 133 m² | 342 930 € | 2 578 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES GASCARDS | Maison | 198 m² | 474 150 € | 2 395 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L'EGLISE | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA ROUCHE | Maison | 69 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE L'EGLISE | Maison | 150 m² | 75 000 € | 500 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Gensac-la-Pallue — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gensac-la-Pallue ?
Le prix de vente médian à Gensac-la-Pallue (Charente) est de 1 269 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 075 €/m² et 2 212 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gensac-la-Pallue ?
Une maison se vend à 1 269 €/m² en médiane à Gensac-la-Pallue, sur 10 ventes (fourchette 1 075 €/m² à 2 212 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gensac-la-Pallue ?
14,5 % des 186 logements diagnostiqués à Gensac-la-Pallue sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gensac-la-Pallue est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 269 €/m², Gensac-la-Pallue est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gensac-la-Pallue a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gensac-la-Pallue est en baisse de 18 %, passant de 1 539 €/m² (8 ventes) à 1 269 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.