Prix au m² et passoires thermiques à Germigny-l'Évêque (Seine-et-Marne)
À Germigny-l'Évêque (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 978 €/m² et 2 978 €/m² pour une maison, et 20 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Germigny-l'Évêque
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 978 €/m² | 2 577 €/m² – 3 061 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 978 €/m² | 2 577 €/m² – 3 061 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Germigny-l'Évêque se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Germigny-l'Évêque
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Germigny-l'Évêque
Répartition des 135 diagnostics de performance énergétique recensés à Germigny-l'Évêque (source ADEME, snapshot 2026-08). 20 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Germigny-l'Évêque
Dernières ventes à Germigny-l'Évêque
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RLE AUX LOUPS | Maison | 94 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT FIACRE | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² | 2025-11 |
| COUR DES PRES | Maison | 151 m² | 295 900 € | 1 960 €/m² | 2025-09 |
| ALL DE L EGLISE | Maison | 90 m² | 273 370 € | 3 037 €/m² | 2025-08 |
| ALL DE L EGLISE | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE TRILPORT | Maison | 99 m² | 294 800 € | 2 978 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE SAINT JEAN | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² | 2025-04 |
| RUE SAINT FIACRE | Maison | 51 m² | 159 750 € | 3 132 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Germigny-l'Évêque — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Germigny-l'Évêque ?
Le prix de vente médian à Germigny-l'Évêque (Seine-et-Marne) est de 2 978 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 577 €/m² et 3 061 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Germigny-l'Évêque ?
Une maison se vend à 2 978 €/m² en médiane à Germigny-l'Évêque, sur 8 ventes (fourchette 2 577 €/m² à 3 061 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Germigny-l'Évêque ?
20 % des 135 logements diagnostiqués à Germigny-l'Évêque sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Germigny-l'Évêque est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 978 €/m², Germigny-l'Évêque est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Germigny-l'Évêque a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Germigny-l'Évêque est en baisse de 4 %, passant de 3 110 €/m² (14 ventes) à 2 978 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.