Prix au m² et passoires thermiques à Varreddes (Seine-et-Marne)
À Varreddes (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 933 €/m² et 2 856 €/m² pour une maison, et 15,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Varreddes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 933 €/m² | 2 243 €/m² – 3 289 €/m² | 25 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 856 €/m² | 2 236 €/m² – 3 189 €/m² | 24 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Varreddes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Varreddes
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Varreddes
Répartition des 375 diagnostics de performance énergétique recensés à Varreddes (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Varreddes
Dernières ventes à Varreddes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE VICTOR CLAIRET | Maison | 148 m² | 294 852 € | 1 992 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES RAVETONS | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² | 2025-12 |
| AV DES AMERICAINS | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² | 2025-12 |
| RUE NEUVE | Maison | 68 m² | 270 000 € | 3 971 €/m² | 2025-12 |
| RUE MOREAU DUCHESNE | Maison | 37 m² | 156 000 € | 4 216 €/m² | 2025-11 |
| RUE D ORSOY | Maison | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA MALADRERIE | Maison | 122 m² | 385 000 € | 3 156 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES RAVETONS | Maison | 63 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² | 2025-10 |
| RUE VICTOR CLAIRET | Maison | 123 m² | 226 369 € | 1 840 €/m² | 2025-10 |
| RUE D ORSOY | Maison | 171 m² | 236 000 € | 1 380 €/m² | 2025-10 |
| ALL DU MOULIN | Maison | 90 m² | 296 000 € | 3 289 €/m² | 2025-09 |
| RUE MOREAU DUCHESNE | Maison | 35 m² | 109 000 € | 3 114 €/m² | 2025-09 |
| RUE NEUVE | Maison | 106 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 90 m² | 250 100 € | 2 779 €/m² | 2025-07 |
| PETITE RUE | Maison | 86 m² | 288 000 € | 3 349 €/m² | 2025-07 |
| PETITE RUE | Maison | 90 m² | 217 000 € | 2 411 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE L OURCQ | Maison | 136 m² | 305 000 € | 2 243 €/m² | 2025-06 |
| RUE VICTOR CLAIRET | Maison | 70 m² | 254 000 € | 3 629 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE L OURCQ | Maison | 93 m² | 290 730 € | 3 126 €/m² | 2025-03 |
| RUE VICTOR CLAIRET | Maison | 65 m² | 194 000 € | 2 985 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Varreddes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varreddes ?
Le prix de vente médian à Varreddes (Seine-et-Marne) est de 2 933 €/m², calculé sur 25 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 243 €/m² et 3 289 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Varreddes ?
Une maison se vend à 2 856 €/m² en médiane à Varreddes, sur 24 ventes (fourchette 2 236 €/m² à 3 189 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Varreddes ?
15,2 % des 375 logements diagnostiqués à Varreddes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Varreddes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 933 €/m², Varreddes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Varreddes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Varreddes est en baisse de 2 %, passant de 2 989 €/m² (32 ventes) à 2 933 €/m² (25 ventes). Source DVF / Etalab.