Prix au m² et passoires thermiques à Gespunsart (Ardennes)
À Gespunsart (Ardennes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 587 €/m² et 587 €/m² pour une maison, et 12,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gespunsart
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 587 €/m² | 405 €/m² – 1 086 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 587 €/m² | 405 €/m² – 1 086 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gespunsart se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gespunsart
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gespunsart
Répartition des 137 diagnostics de performance énergétique recensés à Gespunsart (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gespunsart
Dernières ventes à Gespunsart
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE NEUVE DES PAQUIS | Maison | 75 m² | 33 500 € | 447 €/m² | 2025-12 |
| CABANE DES BOEUFS | Maison | 206 m² | 230 000 € | 1 117 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA BARRIERE | Maison | 100 m² | 99 360 € | 994 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES LAQUANS | Maison | 160 m² | 39 900 € | 249 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L ABATTOIR | Maison | 165 m² | 64 000 € | 388 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA GLAU | Maison | 40 m² | 17 000 € | 425 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU ROI DAGOBERT | Maison | 130 m² | 166 370 € | 1 280 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES WAQUIGNONS | Maison | 39 m² | 66 000 € | 1 692 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA VIERGE | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE PUSSEMANGE | Maison | 88 m² | 35 000 € | 398 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Gespunsart — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gespunsart ?
Le prix de vente médian à Gespunsart (Ardennes) est de 587 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 405 €/m² et 1 086 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gespunsart ?
Une maison se vend à 587 €/m² en médiane à Gespunsart, sur 10 ventes (fourchette 405 €/m² à 1 086 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gespunsart ?
12,4 % des 137 logements diagnostiqués à Gespunsart sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gespunsart est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 587 €/m², Gespunsart est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gespunsart a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gespunsart est en baisse de 1 %, passant de 592 €/m² (10 ventes) à 587 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.