Prix au m² et passoires thermiques à Neufmanil (Ardennes)
À Neufmanil (Ardennes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 884 €/m² et 884 €/m² pour une maison, et 15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Neufmanil
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 884 €/m² | 710 €/m² – 1 054 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 884 €/m² | 710 €/m² – 1 054 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Neufmanil se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Neufmanil
Médiane en hausse de 59 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Neufmanil
Répartition des 153 diagnostics de performance énergétique recensés à Neufmanil (source ADEME, snapshot 2026-08). 15 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Neufmanil
Dernières ventes à Neufmanil
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL ANCIENNE MAIRIE | Maison | 126 m² | 30 000 € | 238 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES TIGNOLETS | Maison | 79 m² | 65 000 € | 823 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 146 m² | 127 000 € | 870 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L ARDENNE | Maison | 76 m² | 25 000 € | 329 €/m² | 2025-09 |
| RUE AMBROISE CROIZAT | Maison | 95 m² | 97 000 € | 1 021 €/m² | 2025-07 |
| RUE HOLIA | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² | 2025-07 |
| RUE AMBROISE CROIZAT | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE L ARDENNE | Maison | 25 m² | 80 000 € | 3 200 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA HELOTTE | Maison | 49 m² | 44 000 € | 898 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES TIGNOLETS | Maison | 74 m² | 56 000 € | 757 €/m² | 2025-04 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 141 m² | 80 000 € | 567 €/m² | 2025-03 |
| RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | Maison | 72 m² | 141 000 € | 1 958 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Neufmanil — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufmanil ?
Le prix de vente médian à Neufmanil (Ardennes) est de 884 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 710 €/m² et 1 054 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Neufmanil ?
Une maison se vend à 884 €/m² en médiane à Neufmanil, sur 12 ventes (fourchette 710 €/m² à 1 054 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Neufmanil ?
15 % des 153 logements diagnostiqués à Neufmanil sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Neufmanil est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 884 €/m², Neufmanil est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Neufmanil a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Neufmanil est en hausse de 59 %, passant de 557 €/m² (12 ventes) à 884 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.