Prix au m² et passoires thermiques à Givrand (Vendée)
À Givrand (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 365 €/m², soit 4 099 €/m² pour un appartement et 3 162 €/m² pour une maison, et 4,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Givrand
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 365 €/m² | 2 573 €/m² – 3 954 €/m² | 23 |
| Appartement | 4 099 €/m² | 4 068 €/m² – 4 544 €/m² | 3 |
| Maison | 3 162 €/m² | 2 468 €/m² – 3 739 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Givrand se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Givrand
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Givrand
Répartition des 207 diagnostics de performance énergétique recensés à Givrand (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Givrand
Dernières ventes à Givrand
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU PRESSOIR | Maison | 81 m² | 295 000 € | 3 642 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BIGORNEAUX | Appartement | 61 m² | 250 064 € | 4 099 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BIGORNEAUX | Appartement | 40 m² | 199 500 € | 4 988 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BEL AIR | Maison | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FEE | Maison | 95 m² | 196 500 € | 2 068 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BIGORNEAUX | Appartement | 78 m² | 315 000 € | 4 038 €/m² | 2025-11 |
| RUE BIENVENUE | Maison | 55 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES ABOIRES | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU PRE NU | Maison | 50 m² | 650 000 € | 13 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE BIENVENUE | Maison | 69 m² | 224 000 € | 3 246 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES METAIRIES | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 104 m² | 392 560 € | 3 775 €/m² | 2025-09 |
| IMP DE L ECUME | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA GRUETTE | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU ROCHER | Maison | 79 m² | 207 000 € | 2 620 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES TEMPLES | Maison | 122 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² | 2025-07 |
| RTE DES ABOIRES | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² | 2025-06 |
| IMP DES MESANGES | Maison | 92 m² | 356 000 € | 3 870 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES SEMAILLES | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES TEMPLES | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Givrand — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Givrand ?
Le prix de vente médian à Givrand (Vendée) est de 3 365 €/m², calculé sur 23 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 573 €/m² et 3 954 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Givrand ?
Un appartement se vend à 4 099 €/m² en médiane à Givrand, sur 3 ventes (fourchette 4 068 €/m² à 4 544 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Givrand ?
Une maison se vend à 3 162 €/m² en médiane à Givrand, sur 20 ventes (fourchette 2 468 €/m² à 3 739 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Givrand ?
4,8 % des 207 logements diagnostiqués à Givrand sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Givrand est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 365 €/m², Givrand est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Givrand a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Givrand est en hausse de 4 %, passant de 3 223 €/m² (36 ventes) à 3 365 €/m² (23 ventes). Source DVF / Etalab.