Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (Vendée)
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 113 €/m², soit 4 662 €/m² pour un appartement et 3 902 €/m² pour une maison, et 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 113 €/m² | 3 333 €/m² – 5 042 €/m² | 285 |
| Appartement | 4 662 €/m² | 3 758 €/m² – 5 414 €/m² | 104 |
| Maison | 3 902 €/m² | 3 098 €/m² – 4 729 €/m² | 181 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Gilles-Croix-de-Vie se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Répartition des 2 750 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Dernières ventes à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| QUAI DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 58 m² | 330 000 € | 5 690 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PRE AUX GRIVES | Maison | 97 m² | 238 738 € | 2 461 €/m² | 2025-12 |
| AV NOTRE DAME | Maison | 92 m² | 615 000 € | 6 685 €/m² | 2025-12 |
| QUAI DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 24 m² | 127 398 € | 5 308 €/m² | 2025-12 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 54 m² | 255 380 € | 4 729 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA JOUBRETIERE | Maison | 64 m² | 264 000 € | 4 125 €/m² | 2025-12 |
| BD DU MAL DE LATTRE | Appartement | 19 m² | 62 000 € | 3 263 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BEL AIR | Maison | 70 m² | 310 000 € | 4 429 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CALVAIRE | Maison | 90 m² | 130 480 € | 1 450 €/m² | 2025-12 |
| RES LE CONCORDE | Appartement | 36 m² | 173 000 € | 4 806 €/m² | 2025-12 |
| RUE RAYNAUD | Maison | 117 m² | 590 578 € | 5 048 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ROCHERS | Maison | 49 m² | 330 000 € | 6 735 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 52 m² | 184 240 € | 3 543 €/m² | 2025-12 |
| PL ROCHEBONNE | Appartement | 30 m² | 189 500 € | 6 317 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES EPINETTES | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 562 €/m² | 2025-12 |
| AV DU DOCTEUR POTEL | Maison | 107 m² | 428 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE MARTIN | Maison | 85 m² | 280 550 € | 3 301 €/m² | 2025-12 |
| QUAI DU PORT FIDELE | Appartement | 62 m² | 235 000 € | 3 790 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCEL PEAULT | Maison | 34 m² | 170 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BARRE | Maison | 102 m² | 355 000 € | 3 480 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saint-Gilles-Croix-de-Vie — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Le prix de vente médian à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (Vendée) est de 4 113 €/m², calculé sur 285 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 333 €/m² et 5 042 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Un appartement se vend à 4 662 €/m² en médiane à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur 104 ventes (fourchette 3 758 €/m² à 5 414 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Une maison se vend à 3 902 €/m² en médiane à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur 181 ventes (fourchette 3 098 €/m² à 4 729 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
7,9 % des 2 750 logements diagnostiqués à Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 113 €/m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est en hausse de 3 %, passant de 3 978 €/m² (314 ventes) à 4 113 €/m² (285 ventes). Source DVF / Etalab.