Prix au m² et passoires thermiques à Gourin (Morbihan)
À Gourin (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 197 €/m² et 1 152 €/m² pour une maison, et 28,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gourin
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 197 €/m² | 818 €/m² – 1 458 €/m² | 37 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 152 €/m² | 816 €/m² – 1 441 €/m² | 36 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gourin se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gourin
Médiane en hausse de 26 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gourin
Répartition des 633 diagnostics de performance énergétique recensés à Gourin (source ADEME, snapshot 2026-08). 28,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gourin
Dernières ventes à Gourin
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| MINEZ CLUN | Maison | 57 m² | 139 000 € | 2 439 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PEN AN TRAON | Maison | 55 m² | 88 000 € | 1 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN LOUIS KERGARAVAT | Maison | 40 m² | 62 000 € | 1 550 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN MADAME | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² | 2025-12 |
| PL STENFORT | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CORNOUAILLE | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MONTAGNE | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE TY PARC | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE KERGUIONNET | Maison | 151 m² | 98 000 € | 649 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN LOUIS KERGARAVAT | Maison | 156 m² | 210 000 € | 1 346 €/m² | 2025-10 |
| PL DU RUMEL | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN LOUIS KERGARAVAT | Appartement | 96 m² | 196 000 € | 2 042 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE PONT MIN | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | 2025-10 |
| LANDZENT D EN BAS | Maison | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² | 2025-09 |
| KER ANNA | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | 2025-09 |
| NEIZ AR YAR | Maison | 95 m² | 42 000 € | 442 €/m² | 2025-08 |
| RUE ROGER | Maison | 68 m² | 40 000 € | 588 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE CORNOUAILLE | Maison | 95 m² | 96 000 € | 1 011 €/m² | 2025-07 |
| RUE MADELEINE DE BOISSIEU | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE PEN AN TRAON | Maison | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Gourin — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gourin ?
Le prix de vente médian à Gourin (Morbihan) est de 1 197 €/m², calculé sur 37 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 818 €/m² et 1 458 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gourin ?
Une maison se vend à 1 152 €/m² en médiane à Gourin, sur 36 ventes (fourchette 816 €/m² à 1 441 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gourin ?
28,8 % des 633 logements diagnostiqués à Gourin sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gourin est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 197 €/m², Gourin est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gourin a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gourin est en hausse de 26 %, passant de 948 €/m² (84 ventes) à 1 197 €/m² (37 ventes). Source DVF / Etalab.