Prix au m² et passoires thermiques à Spézet (Finistère)
À Spézet (Finistère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 143 €/m² et 1 143 €/m² pour une maison, et 31,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Spézet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 143 €/m² | 875 €/m² – 1 325 €/m² | 21 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 143 €/m² | 875 €/m² – 1 325 €/m² | 21 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Spézet se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Spézet
Médiane en hausse de 37 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Spézet
Répartition des 298 diagnostics de performance énergétique recensés à Spézet (source ADEME, snapshot 2026-08). 31,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Spézet
Dernières ventes à Spézet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DE LA RESISTANCE | Maison | 62 m² | 26 000 € | 419 €/m² | 2025-11 |
| TREVILLI HUELLA | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² | 2025-10 |
| KROAZ PENNARC'HOAT | Maison | 29 m² | 57 500 € | 1 983 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L AULNE | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 137 m² | 87 000 € | 635 €/m² | 2025-09 |
| MINEZ PALAE | Maison | 83 m² | 98 000 € | 1 181 €/m² | 2025-08 |
| BRUGOU | Maison | 37 m² | 47 000 € | 1 270 €/m² | 2025-08 |
| MOULIN DU CRANN | Maison | 146 m² | 300 000 € | 2 055 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 96 m² | 59 500 € | 620 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 137 m² | 130 000 € | 949 €/m² | 2025-07 |
| KOSKER GOUELED | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² | 2025-07 |
| KERELLAN | Maison | 80 m² | 77 000 € | 962 €/m² | 2025-07 |
| KERPUNZ | Maison | 128 m² | 165 100 € | 1 290 €/m² | 2025-06 |
| PONT ROC'H | Maison | 66 m² | 64 865 € | 983 €/m² | 2025-05 |
| KERPRIGENT | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | 2025-04 |
| MENEZ KERGWENN | Maison | 77 m² | 133 000 € | 1 727 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 115 m² | 53 240 € | 463 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE POULMALOTTEN | Maison | 40 m² | 21 100 € | 528 €/m² | 2025-02 |
| KERPUNZ | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² | 2025-02 |
| GODEN | Maison | 124 m² | 147 603 € | 1 190 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Spézet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Spézet ?
Le prix de vente médian à Spézet (Finistère) est de 1 143 €/m², calculé sur 21 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 875 €/m² et 1 325 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Spézet ?
Une maison se vend à 1 143 €/m² en médiane à Spézet, sur 21 ventes (fourchette 875 €/m² à 1 325 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Spézet ?
31,9 % des 298 logements diagnostiqués à Spézet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Spézet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 143 €/m², Spézet est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Spézet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Spézet est en hausse de 37 %, passant de 832 €/m² (30 ventes) à 1 143 €/m² (21 ventes). Source DVF / Etalab.