Prix au m² et passoires thermiques à Goussainville (Val-d'Oise)
À Goussainville (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 211 €/m², soit 3 024 €/m² pour un appartement et 3 320 €/m² pour une maison, et 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Goussainville
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 211 €/m² | 2 757 €/m² – 4 108 €/m² | 153 |
| Appartement | 3 024 €/m² | 2 676 €/m² – 3 125 €/m² | 25 |
| Maison | 3 320 €/m² | 2 768 €/m² – 4 293 €/m² | 128 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Goussainville se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Goussainville
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Goussainville
Répartition des 5 138 diagnostics de performance énergétique recensés à Goussainville (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Goussainville
Dernières ventes à Goussainville
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MARAT | Maison | 38 m² | 80 000 € | 2 105 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE LESCAUT | Maison | 110 m² | 238 000 € | 2 164 €/m² | 2025-12 |
| RUE MASSENET | Maison | 93 m² | 317 000 € | 3 409 €/m² | 2025-12 |
| RUE BRANLY | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAROUSSE | Maison | 92 m² | 268 000 € | 2 913 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 111 m² | 323 050 € | 2 910 €/m² | 2025-12 |
| BD P VAILLANT COUTURIER | Appartement | 42 m² | 127 000 € | 3 024 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA HAYE | Maison | 124 m² | 265 000 € | 2 137 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROBESPIERRE | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE HELENE BOUCHER | Maison | 131 m² | 230 000 € | 1 756 €/m² | 2025-12 |
| BD DE VERDUN | Maison | 126 m² | 275 000 € | 2 183 €/m² | 2025-12 |
| BD ROGER SALENGRO | Maison | 125 m² | 355 000 € | 2 840 €/m² | 2025-12 |
| RUE DAVID TABAKOFF | Maison | 57 m² | 230 000 € | 4 035 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA HAYE | Maison | 121 m² | 360 000 € | 2 975 €/m² | 2025-11 |
| AV DE CHATEAUBRIAND | Maison | 24 m² | 144 000 € | 6 000 €/m² | 2025-11 |
| RUE BEETHOVEN | Maison | 54 m² | 220 000 € | 4 074 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES FAUVETTES | Appartement | 45 m² | 109 000 € | 2 422 €/m² | 2025-11 |
| AV JACQUES POTEL | Maison | 60 m² | 345 000 € | 5 750 €/m² | 2025-11 |
| AV GEORGE SAND | Maison | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² | 2025-11 |
| RUE ARMAND CARREL | Maison | 94 m² | 266 000 € | 2 830 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Goussainville — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Goussainville ?
Le prix de vente médian à Goussainville (Val-d'Oise) est de 3 211 €/m², calculé sur 153 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 757 €/m² et 4 108 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Goussainville ?
Un appartement se vend à 3 024 €/m² en médiane à Goussainville, sur 25 ventes (fourchette 2 676 €/m² à 3 125 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Goussainville ?
Une maison se vend à 3 320 €/m² en médiane à Goussainville, sur 128 ventes (fourchette 2 768 €/m² à 4 293 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Goussainville ?
9,3 % des 5 138 logements diagnostiqués à Goussainville sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Goussainville est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 211 €/m², Goussainville est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Goussainville a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Goussainville est en baisse de 1 %, passant de 3 248 €/m² (252 ventes) à 3 211 €/m² (153 ventes). Source DVF / Etalab.