Prix au m² et passoires thermiques à Roissy-en-France (Val-d'Oise)
À Roissy-en-France (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 778 €/m², soit 3 958 €/m² pour un appartement et 3 571 €/m² pour une maison, et 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Roissy-en-France
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 778 €/m² | 3 338 €/m² – 4 318 €/m² | 20 |
| Appartement | 3 958 €/m² | 3 731 €/m² – 4 633 €/m² | 11 |
| Maison | 3 571 €/m² | 3 088 €/m² – 3 821 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Roissy-en-France se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Roissy-en-France
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Roissy-en-France
Répartition des 1 647 diagnostics de performance énergétique recensés à Roissy-en-France (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Roissy-en-France
Dernières ventes à Roissy-en-France
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE MONTMORENCY | Maison | 140 m² | 500 000 € | 3 571 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES TOURNELLES | Maison | 78 m² | 298 000 € | 3 821 €/m² | 2025-11 |
| RUE CLAUDE DE MESMES | Maison | 92 m² | 337 500 € | 3 668 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES TOURNELLES | Appartement | 46 m² | 198 000 € | 4 304 €/m² | 2025-10 |
| RUE HOUDART | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 €/m² | 2025-10 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 42 m² | 206 000 € | 4 905 €/m² | 2025-10 |
| RUE AUBIN OLIVIER | Maison | 122 m² | 400 000 € | 3 279 €/m² | 2025-09 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 36 m² | 157 000 € | 4 361 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES TOURNELLES | Maison | 67 m² | 162 490 € | 2 425 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES TOURNELLES | Maison | 78 m² | 232 180 € | 2 977 €/m² | 2025-08 |
| RUE HOUDART | Appartement | 66 m² | 246 000 € | 3 727 €/m² | 2025-08 |
| ALL DE L ECHELETTE | Maison | 89 m² | 341 000 € | 3 831 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES TOURNELLES | Maison | 77 m² | 237 750 € | 3 088 €/m² | 2025-08 |
| RUE JEAN MOULIN | Appartement | 49 m² | 183 000 € | 3 735 €/m² | 2025-07 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² | 2025-07 |
| RUE HOUDART | Appartement | 65 m² | 218 300 € | 3 358 €/m² | 2025-06 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² | 2025-06 |
| IMP MAURICE BERTEAUX | Maison | 43 m² | 195 000 € | 4 535 €/m² | 2025-05 |
| CHE DES TOURNELLES | Appartement | 30 m² | 175 000 € | 5 833 €/m² | 2025-03 |
| VLA SAINT ELOI | Appartement | 50 m² | 260 370 € | 5 207 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Roissy-en-France — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roissy-en-France ?
Le prix de vente médian à Roissy-en-France (Val-d'Oise) est de 3 778 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 338 €/m² et 4 318 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roissy-en-France ?
Un appartement se vend à 3 958 €/m² en médiane à Roissy-en-France, sur 11 ventes (fourchette 3 731 €/m² à 4 633 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Roissy-en-France ?
Une maison se vend à 3 571 €/m² en médiane à Roissy-en-France, sur 9 ventes (fourchette 3 088 €/m² à 3 821 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Roissy-en-France ?
1,6 % des 1 647 logements diagnostiqués à Roissy-en-France sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Roissy-en-France est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 778 €/m², Roissy-en-France est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Roissy-en-France a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Roissy-en-France est en hausse de 4 %, passant de 3 646 €/m² (41 ventes) à 3 778 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.