Prix au m² et passoires thermiques à Gragnague (Haute-Garonne)
À Gragnague (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 169 €/m², soit 2 744 €/m² pour un appartement et 3 296 €/m² pour une maison, et 3,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gragnague
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 169 €/m² | 2 719 €/m² – 3 586 €/m² | 24 |
| Appartement | 2 744 €/m² | 2 461 €/m² – 2 848 €/m² | 5 |
| Maison | 3 296 €/m² | 2 880 €/m² – 3 691 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gragnague se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gragnague
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gragnague
Répartition des 236 diagnostics de performance énergétique recensés à Gragnague (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gragnague
Dernières ventes à Gragnague
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DES ECOLES | Appartement | 89 m² | 219 000 € | 2 461 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CARRIERE | Maison | 96 m² | 361 750 € | 3 768 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MOURACHES | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TUILERIE | Maison | 113 m² | 377 200 € | 3 338 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BAROU | Maison | 102 m² | 263 550 € | 2 584 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TUILERIE | Maison | 132 m² | 456 000 € | 3 455 €/m² | 2025-11 |
| RUE MALCOUSINAT | Maison | 190 m² | 425 000 € | 2 237 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CARRIERE | Maison | 150 m² | 536 360 € | 3 576 €/m² | 2025-10 |
| RTE DES CRETES | Maison | 148 m² | 391 350 € | 2 644 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA TOUR | Maison | 81 m² | 324 000 € | 4 000 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LAGARDE | Appartement | 62 m² | 187 000 € | 3 016 €/m² | 2025-09 |
| ALL DU PARC DES TUILERIES | Maison | 109 m² | 338 830 € | 3 109 €/m² | 2025-08 |
| PL PAUL PRUNET | Maison | 111 m² | 199 000 € | 1 793 €/m² | 2025-08 |
| CHE D EN DAX | Maison | 94 m² | 650 200 € | 6 917 €/m² | 2025-07 |
| RTE DES COTEAUX | Maison | 80 m² | 356 000 € | 4 450 €/m² | 2025-07 |
| IMP DE LA JANELLE | Maison | 146 m² | 471 500 € | 3 229 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE DEGRES | Maison | 48 m² | 850 000 € | 17 708 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU CHALET | Maison | 88 m² | 318 000 € | 3 614 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE SAINT VINCENT | Maison | 86 m² | 249 000 € | 2 895 €/m² | 2025-06 |
| CHE DE LAGARDE | Appartement | 45 m² | 128 150 € | 2 848 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Gragnague — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gragnague ?
Le prix de vente médian à Gragnague (Haute-Garonne) est de 3 169 €/m², calculé sur 24 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 719 €/m² et 3 586 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gragnague ?
Un appartement se vend à 2 744 €/m² en médiane à Gragnague, sur 5 ventes (fourchette 2 461 €/m² à 2 848 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gragnague ?
Une maison se vend à 3 296 €/m² en médiane à Gragnague, sur 19 ventes (fourchette 2 880 €/m² à 3 691 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gragnague ?
3,8 % des 236 logements diagnostiqués à Gragnague sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gragnague est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 169 €/m², Gragnague est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gragnague a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gragnague est en hausse de 7 %, passant de 2 961 €/m² (34 ventes) à 3 169 €/m² (24 ventes). Source DVF / Etalab.