Prix au m² et passoires thermiques à Montrabé (Haute-Garonne)
À Montrabé (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 108 €/m², soit 2 908 €/m² pour un appartement et 3 393 €/m² pour une maison, et 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montrabé
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 108 €/m² | 2 810 €/m² – 3 569 €/m² | 47 |
| Appartement | 2 908 €/m² | 2 750 €/m² – 3 112 €/m² | 22 |
| Maison | 3 393 €/m² | 3 098 €/m² – 3 700 €/m² | 25 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montrabé se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montrabé
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montrabé
Répartition des 668 diagnostics de performance énergétique recensés à Montrabé (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montrabé
Dernières ventes à Montrabé
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LAVAUR | Appartement | 64 m² | 215 750 € | 3 371 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ROSIERS | Maison | 119 m² | 295 000 € | 2 479 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LAURIERS | Appartement | 60 m² | 209 000 € | 3 483 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA NESTE | Maison | 98 m² | 359 700 € | 3 670 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LILAS | Appartement | 62 m² | 235 000 € | 3 790 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES VIOLETTES | Appartement | 54 m² | 154 700 € | 2 865 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PEUPLIERS | Maison | 137 m² | 500 050 € | 3 650 €/m² | 2025-11 |
| RUE SUZANNE VALADON | Appartement | 58 m² | 175 000 € | 3 017 €/m² | 2025-11 |
| RUE SUZANNE VALADON | Appartement | 41 m² | 128 900 € | 3 144 €/m² | 2025-10 |
| RUE TOULOUSE LAUTREC | Maison | 84 m² | 285 000 € | 3 393 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES SORBIERS | Maison | 125 m² | 437 900 € | 3 503 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU LAMPY | Maison | 116 m² | 387 200 € | 3 338 €/m² | 2025-08 |
| RUE SUZANNE VALADON | Appartement | 60 m² | 139 700 € | 2 328 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES VIOLETTES | Appartement | 64 m² | 185 550 € | 2 899 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES MURIERS | Maison | 97 m² | 370 000 € | 3 814 €/m² | 2025-08 |
| ALL JEAN JAURES | Maison | 117 m² | 493 000 € | 4 214 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES VIOLETTES | Appartement | 54 m² | 162 950 € | 3 018 €/m² | 2025-08 |
| RUE ANTOINE JOUGLA | Maison | 120 m² | 236 500 € | 1 971 €/m² | 2025-07 |
| ALL DE L AUTAN | Maison | 93 m² | 289 000 € | 3 108 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES VIOLETTES | Appartement | 64 m² | 176 000 € | 2 750 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Montrabé — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrabé ?
Le prix de vente médian à Montrabé (Haute-Garonne) est de 3 108 €/m², calculé sur 47 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 810 €/m² et 3 569 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montrabé ?
Un appartement se vend à 2 908 €/m² en médiane à Montrabé, sur 22 ventes (fourchette 2 750 €/m² à 3 112 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montrabé ?
Une maison se vend à 3 393 €/m² en médiane à Montrabé, sur 25 ventes (fourchette 3 098 €/m² à 3 700 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montrabé ?
2,7 % des 668 logements diagnostiqués à Montrabé sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montrabé est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 108 €/m², Montrabé est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montrabé a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montrabé est en hausse de 4 %, passant de 2 989 €/m² (57 ventes) à 3 108 €/m² (47 ventes). Source DVF / Etalab.