Prix au m² et passoires thermiques à Grand-Fort-Philippe (Nord)
À Grand-Fort-Philippe (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 873 €/m² et 1 873 €/m² pour une maison, et 10 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Grand-Fort-Philippe
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 873 €/m² | 1 476 €/m² – 2 105 €/m² | 61 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 873 €/m² | 1 476 €/m² – 2 105 €/m² | 61 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Grand-Fort-Philippe se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Grand-Fort-Philippe
Médiane en hausse de 26 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Grand-Fort-Philippe
Répartition des 991 diagnostics de performance énergétique recensés à Grand-Fort-Philippe (source ADEME, snapshot 2026-08). 10 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Grand-Fort-Philippe
Dernières ventes à Grand-Fort-Philippe
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GUYNEMER | Maison | 112 m² | 238 000 € | 2 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 90 m² | 154 000 € | 1 711 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI BODOT | Maison | 83 m² | 223 250 € | 2 690 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ALSACE | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Maison | 114 m² | 163 000 € | 1 430 €/m² | 2025-12 |
| RUE EUGENE CARNEY | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GRAVELINES | Maison | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE PLEUVRET | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² | 2025-12 |
| RUE ABBE DEBOUDT | Maison | 55 m² | 114 500 € | 2 082 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MAL FOCH | Maison | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² | 2025-11 |
| BD ROBERT PRUVOST | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | 2025-11 |
| RUE ROGER SALENGRO | Maison | 70 m² | 104 000 € | 1 486 €/m² | 2025-10 |
| RUE D ALSACE | Maison | 91 m² | 105 050 € | 1 154 €/m² | 2025-10 |
| PL ABBE THIEFFRY | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES POMMIERS | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE GRAVELINES | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BANC A GROSEILLES | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² | 2025-10 |
| AV DE DUNKERQUE | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES FUSILIERS MARINS | Maison | 75 m² | 122 000 € | 1 627 €/m² | 2025-09 |
| RUE PIERRE MERLEN | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Grand-Fort-Philippe — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand-Fort-Philippe ?
Le prix de vente médian à Grand-Fort-Philippe (Nord) est de 1 873 €/m², calculé sur 61 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 476 €/m² et 2 105 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Grand-Fort-Philippe ?
Une maison se vend à 1 873 €/m² en médiane à Grand-Fort-Philippe, sur 61 ventes (fourchette 1 476 €/m² à 2 105 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Grand-Fort-Philippe ?
10 % des 991 logements diagnostiqués à Grand-Fort-Philippe sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Grand-Fort-Philippe est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 873 €/m², Grand-Fort-Philippe est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Grand-Fort-Philippe a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Grand-Fort-Philippe est en hausse de 26 %, passant de 1 487 €/m² (86 ventes) à 1 873 €/m² (61 ventes). Source DVF / Etalab.